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泰国清迈3卧3卫的房产

Chiang Mai-lamphun Rd, Nong Phueng, District, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721 泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721 泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721 泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721 泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721 泰国清迈府清迈的房产,Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng,  District,编号52871721
房屋价格:

THB 2,750,000

约¥ 59万

建筑面积: 115平方米
土地面积: 55平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52871721

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物业特色

清迈,DIYA VALLEY 欧洲风情别墅!

项目概况

项目名称:DIYA VALLEY SARAPHI
开发商:Thippirom Property Co.,Ltd.
项目类型:独栋别墅,联排别墅
项目面积:95莱
项目位置:Chiang Mai-Lamphun Rd, Nong Phueng, Saraphi District
物业费:500泰铢/月/套
过户费:2%,买卖双方各付50%
项目价格:独栋77万人民币起,联排55万人民币起,均价5000-7000人民币/平
项目户型:
独栋别墅:4卧3卫, 137㎡ / 142㎡ / 146㎡ / 190㎡
独栋别墅:3卧3卫, 133㎡
联排别墅:3卧3卫, 130-137㎡
联排别墅:3卧3卫, 115㎡ / 120㎡
项目配套:豪华会所,健身中心,桑拿房,公园,游泳池,安全系统
项目位置

Diya Valley Saraphi欧洲风情别墅 位于 Chiangmai Saraphi区,清迈-南奔路核心路段,106号千年古树大道主路上,机场大巴、双条车、公交车、出租车穿行而过,交通四通八达。
到达 清迈古城 10分钟
到达 曼谷医院 10分钟
到达 机场商场店 15分钟
到达 清迈国际机场 20分钟
清迈106号古树大道是清迈的第一条历史悠久的道路,距今已有700多年的历史,道路两旁耸立着一棵又一棵百年甚至千年古树,它们见证了清迈和古兰纳王朝的辉煌和历史演变。目前这些古树已经被清迈文物保护单位一一编号登记进行保护。“古树有灵”,这些古树也被缠上了象征灵性的黄绸,清迈民众也相信这些古树将保佑他们世代平安康健。

休闲场所:距离清迈超大“绿肺公园”Chiang Mai 700 Years Park(清迈700年体育健康运动公园)5公里左右 ,行动之间,呼吸之间,俯仰之间,享尽清迈小城绿地生态资源。
周边商场:靠近Central Festival ,Central Airport ,89 Plaza, Big C,Makro,Promenada ,Thai Watsadu ,Global house等几大大型商业区, 商业Mall繁华商圈势必给项目带来高价值,亲近城市,享受生活。
周边学校:5公里左右汇聚Varee 、Unity、ACIS美中、ABS等四所国际学校,以及Regina Coeli College ,Sacred Heart College , Montfort College ,Kawila Wittayalai School等清迈当地私立贵族学校,缔造清迈小城完美名校圈。

周边医院:曼谷排名前三、清迈第一的曼谷医院Bangkok Hospital和清迈著名私立医院Rajavej Hospital(拉查维医院) ,便利性的国际化医疗条件为项目区域又增添一个附加价值, 是在清迈生活康养首选区域。

设计理念
Enchanting Tuscany Living
迷人的托斯卡纳生活
灵感与激情来源于
意大利托斯卡纳概念下的宁静、简朴和优雅
在平整的山丘上,将建筑与大自然有机结合
源于大自然,回归大自然
注重生活品味,家居温馨
远离世间纷扰,生活恬静舒适
DIYAVALLEY 欧洲风情别墅
让生活更静美迷人

Safe & Warm Space
安全、温暖的空间
注重每个细节的用心设计
全方位满足家庭成员的需求
寻求悠然、浪漫、温暖情怀的最好居所

Healthy Zone
身心健康的港湾
在超过1600平米的绿地公园中
被各种浓绿树木和植物环绕
感受身心健康的美学
享受迷人的欧洲风情

Tuscany Style Clubhouse
托斯卡纳风格两层豪华会所
每个细节设计都优雅细致
设有游泳池、健身中心、大型公共公园
可在此做有氧运动,体会放松的幸福

开发商介绍

泰国著名的房地产开发商
1990年于清迈成立
主营独栋、联排别墅开发和土地买卖
目前已在清迈、曼谷、芭提雅、罗勇等地
开发了众多别墅项目
它们犹如一颗颗明珠
分布在每个城市的关键位置
将建筑与大自然有机结合的欧式建筑风格
具有迷人的意大利托斯卡纳风情
时刻向人们传递浪漫、幸福和美感

总体规划
项目占地95莱,即152000平方米,总计353套别墅,于2012年开始建设,计划于2020年全部完工。目前前三期已建成,且基本出售且入住,四期在建中。

户型规划
户型多种多样,5卧4卫,4卧3卫,3卧3卫,皆配置有2个室内停车位,使用面积从115平方米到190平方米不等,配有独立的泰式厨房。

户型特点:
完美的空间:完美的生活空间带来幸福感,能够满足所有家庭成员的需要
灵活的功能:一楼独特的多功能厅,可以根据需要将其调整为您最喜欢的角落
Sky Living Terrance:将自然与上层露台相连,创建休息区,营造开阔的视野
双人主卧室:宽敞的卧室将步入式衣橱区域与浴室连接起来,以提供更多的便利和私密性
终极空间:最干燥的生活空间设计,无缝连接,通风舒适

户型图:

佛罗伦萨 Florence-A
独栋别墅,4间卧室,3间浴室,2个室内停车位,190平方米的起居空间

拉齐奥 Lazio-A
独栋别墅,4间卧室,3间浴室,2个室内停车位,146平方米的起居空间

拉齐奥 Lazio-C
独栋别墅,4间卧室,3间浴室,2个室内停车位,137平方米的起居空间


拉齐奥 Lazio-D
独栋别墅,3间卧室,3间浴室,2个室内停车位,133平方米的起居空间

巴里 Bari-C
独栋别墅,4间卧室,3间浴室,2个室内停车位,142平方米的起居空间

巴里 Bari
联排别墅,3间卧室,3间浴室,2个室内停车位,132-137平方米的起居空间

摩得纳 Modena
联排别墅,3间卧室,3间浴室,2个室内停车位,130平方米的起居空间

威尼斯 Venice
联排别墅,3间卧室,3间浴室,2个室内停车位,115/120平方米的起居空间

小区环境视频&照片

小区环境实拍

小区大门

公园

泳池

健身房

独栋别墅外观

联排别墅外观

样板间视频&照片

一颗位于泰国清迈二环边上的明珠
毗邻106号千年古树大道
由30年历史泰国知名开发商打造
藏在约3亩的绿地公园中间
被各种浓绿的树木环绕
让您感受意大利托斯卡纳的宁静
享受简朴、优雅而富足的田园生活
这就是Diya Valley欧洲风情别墅
清迈典藏别墅
恭迎有品位的您

配套设施

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平面图

居外物业ID:52871721

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代理公司: Sincere Real Estate Global
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1729055
服务代表: Bill Lin

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约人民币 83万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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