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法国卢河畔拉科尔4卧3卫原装保留的房产

Boulevard Des Horizons, La Colle-sur-loup, Provence-alpes-cote D'azur, France

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸卢河畔拉科尔的房产,Boulevard des Horizons,编号52857771
房屋价格:

EUR 997,500

约¥ 779万

建筑面积: 200平方米
土地面积: 4100平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 28
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52857771

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物业特色

降价良机!以往价格1,390,000欧元, 现在997,500欧元
住宅区位于圣保罗德旺斯(St Paul de Vence)的高处,美丽的普罗旺斯式建筑(200平方米)坐落在乡村中,绝对安静。占地4100平方米的宏伟平地,带有美丽的游泳池(10x5),是真正的宁静天堂。建筑包括一个带壁炉的门厅,一个壁炉,面积超过60平方米的双人起居室,裸露的横梁和高高的天花板,一个独立的厨房及其餐厅。位于底楼,设有带完整浴室的大卧室和独立的卫生间。楼上:两间宽敞的卧室(各15平方米),一个淋浴室和一个独立的卫生间。房屋还设有40平方米的独立公寓。
该物业包括三个地方的车棚,一个地窖和一个可以改建为其他住宿的车间。
几个室外停车位。
绝对安静,不容忽视,朝南,平坦的花园,自动门,自动浇水,外部照明。
可以有计划性的翻新成现代装修。

配套设施

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居外物业ID:52857771

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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