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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华2卧3卫的房产

2-2838 Birch Street , Fairview, Vancouver, British Columbia, Canada

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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2-2838 Birch Street ,编号52845144 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2-2838 Birch Street ,编号52845144
房屋价格:

CAD 1,788,000

约¥ 899万

咨询交易费用

建筑面积: 179平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52845144

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该居所地处温哥华大热黄金地段,为2室3卫+1间小室布局,堪称罕见的极品房源。居所空间宽敞,升降电梯直达,平面布局奢华,舒适易居。全面升级大厨级厨房装饰闪耀亮面台面,S/S 超高档电气用具,存储空间充裕。您大可在餐厅中享用美味,晚餐后步入奢华客厅,围坐在暖意浓浓的煤气壁炉边,不失为人间美事。2间主卧带独立浴室和独立阳光室!小房间有多种改造方案可选,如作为第3个卧室或可与客厅打通。该居所装潢华丽易居,拥有2处户外阳台,私人双车库及储存室。步行即可抵达市内一流餐饮店、剧院和受欢迎的商店。毗邻固兰湖岛(Granville Island)和市中心,前往温哥华机场交通便利。

配套设施

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平面图

加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产,2-2838 Birch Street ,编号52845144

居外物业ID:52845144

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代理公司: Faith Wilson Group
支持语言: 英语
服务代表: Faith Wilson

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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