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美国伊利诺伊州莱克福里斯特4卧3卫最近整修过的房产

美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,编号52829379 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,编号52829379 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,编号52829379 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,编号52829379 美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,编号52829379
房屋价格:

USD 699,900

约¥ 496万

咨询交易费用

建筑面积: 246平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 30
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:52829379

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国伊利诺伊州莱克福里斯特的房产,其最近经过全面整修,配有各式高端装饰,令人惊艳!这栋住宅散发着优雅的现代魅力,在Lake Forest Chateau社区中极为罕见!本房产采用了毫不妥协的高品质,且依傍池塘,位置优异。本住宅采用了灵动流畅的开放式楼层平面设计,配有精致的木工制品、高挑的天花板和闪闪发光的胡桃木硬木地板等设施!美食厨房堪称无与伦比,配有双倍厚度的石英岛台、大理石后防溅板、石英工作台面、尊爵(Jenn-Air)牌高端奢华不锈钢厨具和带有冠顶饰条的42英寸橱柜。优雅的大房间配有落地式石英壁炉和花岗岩湿吧台。小书房配有落地式帕拉第奥窗户和种植园式百叶窗。豪华主套房铺设了高达10英尺的天花板,配有双开门入口和水疗式大理石浴室,浴室内配有Warren Platner设计的高端水槽、按摩浴缸和无框蒸汽淋浴间。二楼设有阁楼、另外的2间卧室和1间全浴卫生间。精装低楼层设有湿吧台、第二洗衣房、全浴卫生间和酒窖。享您所想!欢迎了解/选购美国伊利诺伊州莱克福里斯特房产。

配套设施

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居外物业ID:52829379

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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