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法国格拉斯3卧2卫曾经整修过的房产

Avenue De Vaugrenier, Grasse, Provence-alpes-cote D'azur, France

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Avenue de Vaugrenier,编号52828995 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Avenue de Vaugrenier,编号52828995 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Avenue de Vaugrenier,编号52828995
房屋价格:

EUR 1,250,000

约¥ 976万

建筑面积: 182平方米
土地面积: 1500平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:52828995

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物业特色

当代别墅,在海边可以欣赏到全景海景
一流的现代别墅,朝南,占地1500平方米,带有无边泳池,可在村庄和索菲娅·安提波利斯(Sophia Antipolis)附近欣赏大海全景。
别墅位于一间大客厅/饭厅的底楼,客厅/饭厅可俯瞰游泳池和花园,并配有大型凸窗,一间设备齐全的高档美式厨房,一楼的卧室 SDD,卫生间,洗衣房和独立工作室。 楼上,两间卧室通向一个大露台,一间浴室,卫生间。 泳池别墅,2个地窖,一个大型地下室和一个车库完善了这个物业。

配套设施

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居外物业ID:52828995

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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