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法国格拉斯6卧5卫局部整修过的房产

Boulevard Des Horizons, Grasse, Provence-alpes-cote D'azur, France

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Boulevard des Horizons,编号52828726 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Boulevard des Horizons,编号52828726 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Boulevard des Horizons,编号52828726 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸格拉斯的房产,Boulevard des Horizons,编号52828726
房屋价格:

EUR 1,250,000

约¥ 976万

建筑面积: 233平方米
土地面积: 2500平方米
房型: 6 卧 5 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 22
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:52828726

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物业特色

在法国里维埃拉的旺斯上,别墅233平方米,安静,游泳池平坦
在旺斯出售的233平方米别墅,在自然的心脏,宁静的环境,真正的和平天堂,房屋温暖宜人,共有7间客房
设有80平方米的客厅,一个壁炉,带砖隔断的大凸窗,并设有一个向饭厅开放的普罗旺斯大型厨房,位于一楼的2间卧室,一间办公室,一间浴室,

楼上一间40平方米的主卧套房,带更衣室,浴室,淋浴间和卫生间,一个热带花园
外面,两个附属建筑,一间工作室,一个客人卧室
夏季厨房,配有比萨饼烤箱,酒吧,壁炉和酒窖
许多停车场可容纳10多辆车。恒温游泳池,占地2500平方米

配套设施

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居外物业ID:52828726

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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