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法国Saint-Paul-de-Vence6卧5卫局部整修过的房产

Route De Saint-jean, Saint-paul-de-vence, Provence-alpes-cote D'azur, France

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Paul-de-Vence的房产,Route de Saint-Jean,编号52828013 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Paul-de-Vence的房产,Route de Saint-Jean,编号52828013
房屋价格:

EUR 1,395,000

约¥ 1,089万

建筑面积: 250平方米
土地面积: 2350平方米
房型: 6 卧 5 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 12
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:52828013

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物业特色

独家发售,在圣保罗德旺斯,在一个受欢迎的地区,这座大型的建筑师设计的乡间别墅经过全面装修,面积250平方米,建于2300平方米的美丽平花园中,带有大型恒温游泳池
普罗旺斯风格的房屋由带壁炉的明亮双人客厅,6间卧室和设备齐全的厨房组成。
几个附件,带浴室的大型泳池,带厨房区的工作室和淋浴室。
大量的存储空间,包括一个大酒窖和一个用于存放亚麻的房间,一个酒窖,一个车库,一个车间,一个供客人使用的大型停车场。

这座充满开孔的美丽别墅沐浴在光线下,是圣保罗品质生活的理想之选。
还有一个带有电动汽车充电站的车棚,物业还设有2个额外的停车位。

配套设施

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Paul-de-Vence的房产,Route de Saint-Jean,编号52828013

居外物业ID:52828013

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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