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法国罗屈埃福尔莱潘4卧3卫局部整修过的房产

Boulevard Des Horizons, Roquefort-les-pins, Provence-alpes-cote D'azur, France

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法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃福尔莱潘的房产,Boulevard des Horizons,编号52827801 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃福尔莱潘的房产,Boulevard des Horizons,编号52827801 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸罗屈埃福尔莱潘的房产,Boulevard des Horizons,编号52827801
房屋价格:

EUR 1,460,000

约¥ 1,140万

建筑面积: 220平方米
土地面积: 2496平方米
房型: 4 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 10
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:52827801

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物业特色

环境优雅,独家代理的4卧4卫别墅
ROQUEFORT LES PINS 独家代理-在最受欢迎的居住区之一,因其平和而宁静的村庄和靠近村庄以及步行便利的设施而备受追捧,这座约210平方米的维护良好的家庭别墅,将以其诱人的魅力以及精良的质量吸引您 。 面积约2496平方米的平整花园,经过精心种植并面向南部,提供带按摩浴缸和泳池房屋的14x7壮丽游泳池。 它有一个玄关,带洗衣房的厨房,一个面积为70平方米的美丽客厅,一间办公室和四间卧室(三间套房)组成。 许多带阴影的露台,一个车库和一个地窖完善了整个环境。

配套设施

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居外物业ID:52827801

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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