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美国伊利诺伊州隆格罗韦5卧4卫的房产

4777 Wellington Dr, Long Grove, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 749,900

约¥ 531万

咨询交易费用

建筑面积: 676平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 25
其他属性:

居外物业ID:52826201

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
位于美国伊利诺伊州隆格罗韦的房产,其为一栋令人印象深刻的住宅,建筑面积超过7,000平方英尺,各种设施应有尽有,包括奢华的装饰和便利设施,非常适合室内外起居生活!这栋优雅别致的住宅坐落在著名的墨尔本皇家高尔夫球场社区(Royal Melbourne golf course community)一块占地面积超过1英亩的地块上,设有5间卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间!住宅设施包括铺设于全屋的硬木地板和高挑天花板等等!宏伟的两层门厅欢迎您的到来,其设有一道宏伟的楼梯,还可以看到引人注目的两层起居室。经过精心设计的厨房配有花岗岩台面、不锈钢厨具、双烤箱、超大岛台/餐台和带有室外通道的开放式用餐区。室内设有一间小木屋风格的日光室,配有石砌壁炉和前往平台的室外通道,您可以在那里度过许多温馨的夜晚!家庭活动室里配有壁炉和不带水龙头的吧台,还可以看到后院的壮丽景色。位于主楼层的私人办公室则配有壁炉、内置书桌空间和搁板。您可以来到二楼的主套房放松休憩,套房内配有休息区、2个步入式衣柜、私密阳台和水疗式套内卫浴,浴室内配有双洗手盆、独立浸泡浴缸和双人用淋浴间。二楼还设有另外的3间卧室、2间附属的共用浴室和备用室,其中1间卧室配有私密的套内卫浴。精装日光地下室将为您提供出色的娱乐空间,配有设施齐全的吧台、宽敞的娱乐区、带有套内卫浴的第五卧室和篮球场/健身房!经过专业打理的景观庭院配有带藤架和热水浴缸的双层平台、露台和私人庭院!本住宅地处史蒂文森高中学区(Stevenson High School district),临近22号公路和83号公路(Route 22 and 83),品质上乘,不容错过!欢迎了解/选购美国伊利诺伊州隆格罗韦房产。

配套设施

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居外物业ID:52826201

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代理公司: RE/MAX Top Performers: The Jane Lee Team
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jane Lee

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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