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美国新泽西州特纳夫莱5卧5卫的房产

176 Buckingham Road, Tenafly, New Jersey, United States

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美国新泽西州特纳夫莱的房产,176 Buckingham Road,编号52820079 美国新泽西州特纳夫莱的房产,176 Buckingham Road,编号52820079 美国新泽西州特纳夫莱的房产,176 Buckingham Road,编号52820079 美国新泽西州特纳夫莱的房产,176 Buckingham Road,编号52820079 美国新泽西州特纳夫莱的房产,176 Buckingham Road,编号52820079
房屋价格:

USD 1,898,000

约¥ 1,344万

咨询交易费用

建筑面积: 482平方米
土地面积: 482平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52820079

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物业特色

這套令人眼花custom亂的定制翻新房屋專為娛樂而設計,位於Tenafly著名的東山(East Hill),配有度假風格的游泳池和內置燒烤爐。就像在自己的後院度假一樣。令人難以置信的注重質量和細節。大理石入口門廳溫暖而誘人,正式起居室配有寬敞的木質手工定製酒吧,是極致娛樂人士的選擇,可容納宴會規模的正式就餐室也設有內置自助酒吧,使正式就餐成為真正的樂趣。帶有自定義內置組件和大量自然光的辦公室使在家工作感覺良好。廚師的美食廚房帶有寬大的中央島和早餐室,可使用寬敞的露台和游泳池,通向令人難以置信的下沉式大房間,配以高高的拱形天花板和第二個酒吧。舒適的書房,帶內置電腦桌和廚房擱架,位於一樓的寬敞主休息區,帶兩個步入式衣櫥和主浴室,以及帶壁爐和高天花板的寬敞客房,寬敞的泥房,可使用3個車庫和洗衣房房間完成一樓。套間臥室加2額外的臥室和2樓完整的浴室。下層提供娛樂室,儲藏室,指定的葡萄酒室和第二個洗衣室。藍帶學校和便捷通勤的曼哈頓,如今的買家正在尋找一個擁有所有便利設施的住宅!

配套设施

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居外物业ID:52820079

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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