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美国密歇根州Spring Lake5卧7卫的房产

17971 N Fruitport Road, Spring Lake, Michigan, United States

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房屋价格:

USD 3,495,900

约¥ 2,476万

咨询交易费用

建筑面积: 858平方米
土地面积: 858平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52819274

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物业特色

精美的湖畔莊園!經過精心策劃和設計,這個非凡的莊園位於佔地約9英畝,擁有300英尺的私人溫泉湖濱水區,並擁有超過9200平方英尺的土地。這個行政房真正是您自己的度假勝地,設有5間套房,4個獨立的寬敞娛樂區,室內健身房,酒窖,電影院,地下游泳池和豪華的室外起居區,包括帶內置烤架的廚房,配有適合您的巡洋艦的深水碼頭。在裡面,您會立即被Panoramic Lake Views和Finest in Finishs招呼。這座散亂的家是一個娛樂夢想,擁有一個大型正式飯廳,以及兩間帶濕吧和無盡平方英尺的大房間。廚房經過精心佈置,可俯瞰湖泊,並設有帶皮革花崗岩檯面,集成商業級設備和WOLFE系列,定制實木櫥櫃以及充足的櫃檯空間的大島。法式門將帶您進入設有中庭窗戶的主人套房,帶熱水浴缸的私人露台,他和她的壁櫥,帶有令人驚嘆的雙人梳妝台的度假風格浴室,凳子室,按摩浴缸和帶瓷磚的步入式淋浴間。您將享受4層車庫,帶雙人車庫的Stunning Guest House以及蜿蜒的混凝土車道,歡迎您來到酒店。 9英畝的土地有4個分區的機會,並提供無盡的選擇。擁有太多便利設施,這家酒店確實是必遊景點。今天致電進行獨家遊覽。

配套设施

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居外物业ID:52819274

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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