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新加坡1卧1卫的房产

滨河公寓 Riverfront Residences 41 Hougang Ave 7, Singapore, North East

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新加坡东北地区新加坡的房产,滨河公寓 Riverfront Residences 41 Hougang Ave 7,编号52813418
房屋价格:

SGD 700,000

约¥ 349万

咨询交易费用

建筑面积: 54平方米
土地面积: 54平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52813418

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物业特色

Riverfront Residences (后港7道)

Riverfront Residences 位于第19区的后港区(Hougang),是属于新加坡的东北区。该项目享有长达200公尺的美丽河畔风景,而且水景近在咫尺。Riverfront Residences 的位置是位于后港7道(Hougang Avenue 7)。该项目的所在地正是在2017集体出售成功的私有化的中等入息公寓,Rio Casa。Riverfront Residences 是由新加坡上市地产发展商豪利控股(Oxley Holdings Limited)所开发的。Riverfront Residences 的所处地段占地约36,811平方米,容积率为1.8,是属于99年地契。项目预计于2024年12月31日能取得临时入伙准证。项目包括9栋17层高的建筑,共有1451个私宅单位,21个分层屋契有地住屋和6个商铺。项目拥有的公寓单位户型包括281个一卧房单位,202个一卧加书房单位、430个两卧房单位、436个三卧房单位、34个四卧房单位、51个四卧房私人电梯单位和17个五卧房私人电梯单位。单位面积介于43平方米至196平方米。项目小区共有101个周边设施,包括3个会所,3个设有私人泳池的度假式的用餐凉亭,3个游泳池,分别是75米,50米和25米长,网球场等等。

Riverfront Residences 距离后港市中心约900米。项目外,在后港7道就有公车站,在公车站乘搭公车3个站就能抵达后港市中心。后港市中心里有很多食阁、商铺也有超市和商场。此外,市中心也有巴士转换站和地铁站。后港地铁站(Hougang MRT)营运的地铁东北线(MRT North East Line)非常方便,可直接通往市区如乌节路的多美歌地铁转换站(Dhoby Ghaut MRT)和牛车水地铁站(Chinatown MRT)。后港地铁站也只离实龙岗地铁转换站(Serangoon MRT)两个站。实龙岗地铁转换站也有营运地铁环线(MRT Circle Line)可让住户转搭。而实龙岗地铁转换站也只离有营运地铁南北线(MRT North South Line)的碧山地铁转换站(Bishan MRT)两个地铁站。而对驾车人士,Riverfront Residences 到中央商业区或乌节路只需要15到20分钟的车程。这是因为Riverfront Residences 非常靠近加冷-巴耶利峇高速公路(KPE)为住户带来交通方便。

在购物方面,住户可以到后港市中心,那里有非常多选择。后港市中心有琳琅满目的商铺、非常多选择的小吃店、食格等等。那里也有超市住户可以轻易买到各式各样的日常用品。此外,市中心那也有2间大型的购物商场,可让住户不许出远门就能享受到购物的乐趣。其中一间商场,后港购物坊(Hougang Mall),是后港居民喜欢聚集的地点。那里有许多商店、小吃店和餐厅。那里也设有超市和食格。住户也可以到位于实龙岗地铁转换站旁的NEX 商场去。该商场也是新加坡东北地区最大的商场。项目也靠近茨园熟食中心(Ci Yuan Hawker Centre)和高文巴刹与熟食中心(Kovan Market and Food Centre),为住户提供新鲜蔬菜、水果、鱼类、肉类以及经济和美味的本地熟食。

Riverfront Residences 靠近的学府有圣母圣诞圣婴女校(CHIJ Our Lady of the Nativity)、圣婴小学(Holy Innocents’ Primary School)、榜鹅小学(Punggol Primary School)、蒙福小学 (Montfort Junior School)、远景小学(North Vista Primary School)、醒华小学 (Xinghua Primary School)、康伟小学(Palm View Primary School )、杨厝港小学(Yio Chu Kang Primary School)、新民小学(Xinmin Primary School)、北源小学(North Spring Primary School)、实仁中学(Serangoon Secondary School)、德新中学(NorthVista Secondary School)、育英中学(Yuying Secondary School)、新民中学(Xinmin Secondary School)和实龙岗初院(Serangoon Junior College)

配套设施

新加坡东北地区新加坡的房产,滨河公寓 Riverfront Residences 41 Hougang Ave 7,编号52813418 新加坡东北地区新加坡的房产,滨河公寓 Riverfront Residences 41 Hougang Ave 7,编号52813418 新加坡东北地区新加坡的房产,滨河公寓 Riverfront Residences 41 Hougang Ave 7,编号52813418

平面图

居外物业ID:52813418

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代理公司: ERA Real Estate
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: L3002382K
服务代表: Sebastian Ong 王鸿敏

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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