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泰国普吉1卧1卫新房的房产

Naiharn, Phuket, Thailand

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泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835
房屋价格:

THB 2,295,000

约¥ 50万

建筑面积: 27平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52772835

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物业特色

ID: NAI6518

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奈汉新公寓待售单间公寓
可步行至海滩

在普吉岛南部拥有酒店执照的新公寓。该建筑群位于1.8 莱的领土上。这项目顾及了内部基础结构的每个细节。


3个公共泳池

儿童游泳池

健身房

桑拿

温泉

游乐场

电影院

穿梭巴士

停车处

接待区

24/7全天候安全设施

开工时间:2021年3月

完成时间:2023年3月

公寓由一栋建筑代表,其中有218个不同布局的单位。

单位类型:

A类:一居室公寓-35平方米

B型:一居室公寓-48平方米

C型:工作室-27平方米

D型:41平方米的一卧室公寓套房。

E型:42平方米的一居室公寓。

F型:一居室套房56平方米

*可以组合单元来创建2卧室和3卧室的公寓。

所展示的公寓是一个舒适的工作室,面积为27平方米,具有令人称奇的空间划分。工作室的设计使您的住宿尽可能舒适。它完全可以容纳客厅和厨房区域。该设计采用明亮的海洋色彩设计。

位置:

该综合大楼位于奈汉,距离必要的基础设施仅几步之遥。除了美丽的海滩外,还有一个带湖泊的豪华公园。国际机场距离酒店公寓仅40分钟路程。

投资机会:

保证租金计划

5年7%

*免费住宿-淡季2周+旺季1周。

租赁池70/30,10年

*免费住宿-淡季2个月+旺季1个月。

付款计划:

标准

预订费:150,000泰铢(不退还)。

签订合同:35%。

整地:10%。

基础完成:10%。

建筑完成:15%。

门窗安装:15%。

室内和家具安装:10%(减去预订费)。

财产登记:5%。

5%的折扣。

预订费:150.000泰铢(不退还)。

签订合同:50%。

附加组件的完成率:15%。

门窗安装:15%。

室内和家具安装:15%(减去预订费)。

财产登记:5%。

*特别促销*

10%的折扣。

施工期间每年10%的现金返还。

10年保证回报率3年。

付款计划:

预订费:150.000泰铢(不退还)。

签订合同:100%(减去预订费)。

*有永久产权选项。

配套设施

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平面图

泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835 泰国普吉府普吉的房产,Naiharn,编号52772835

居外物业ID:52772835

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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约人民币 83万起

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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