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美国马萨诸塞州韦斯顿4卧5卫的房产

33 Juniper Rd, Weston, Massachusetts, United States

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美国马萨诸塞州韦斯顿的房产,33 Juniper Rd,编号52760065 美国马萨诸塞州韦斯顿的房产,33 Juniper Rd,编号52760065 美国马萨诸塞州韦斯顿的房产,33 Juniper Rd,编号52760065
房屋价格:

USD 2,895,000

约¥ 2,050万

咨询交易费用

建筑面积: 674平方米
房型: 4 卧 5 卫
房龄(年): 46
其他属性:

居外物业ID:52760065

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位于美国马萨诸塞州韦斯顿的房产,其为一栋拥有出色建筑设计的住宅,是开放式过渡设计的经典范例。阳光透过多扇落地式窗户倾斜进住宅内部;穿过落地双扇玻璃门,您可以来到带有自动屏风的平台、私密花园和砌有石墙的后院。厨师级厨房配有Arc-Linea牌橱柜、进口石灰石柜台、壁炉和不锈钢厨具。住宅采用了绝妙的楼层平面设计,将家庭起居区和正式娱乐区无缝衔接起来,还设有宏伟的大房间和带有壁炉的独立起居室。2楼设有阳光普照的主卧室,卧室内配有休息区和内置衣柜;私密露台配有带灌溉设施的花盆和辐射供暖平台。这一楼层的3间卧室同样光线充足,共用一个令人惊艳的露台。低楼层铺设了石灰石地板,设有健身游戏区、封闭式禅宗花园、儿童工艺区、雪松壁橱和可储存5,000瓶酒的酒窖。这栋住宅拥有专业级景观,可步行前往占地数英亩且格外宁静的受保护小径。欢迎了解/选购美国马萨诸塞州韦斯顿房产。

配套设施

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居外物业ID:52760065

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代理公司: Redfin
服务代表: Mia Simon

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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