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加拿大安大略省汉密尔顿3卧4卫的房产

144 Joshua Ave., Ancaster, Hamilton, Ontario, Canada

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加拿大安大略省汉密尔顿的房产,144 Joshua Ave.,编号52653876 加拿大安大略省汉密尔顿的房产,144 Joshua Ave.,编号52653876
房屋价格:

CAD 1,198,888

约¥ 603万

咨询交易费用

房型: 3 卧 4 卫 6 车库
楼层: 共 1 层
其他属性:

居外物业ID:52653876

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物业特色

One Of The Biggest Large Family Size Corner Lot Bungalow, Approx 4500 Sq Ft. Of Fin Liv Space With 9' Ceilings On Main Flr Has No Houses Behind. Attractive Foyer Invites You To Double Doors/Hardwood To The Living Rm/Den W/Lots Of Windows. Dining Area W/Hardwood, Eat In Kitchen W/ Low Height Cabinetry, Pantry & Lots Of Shelving. Large Family Rm Has A Gas Fireplace.Main Flr Has 3 Lrg Size Bdrms & 2-1/2 Wash. Bsmt Is Fin With 2 Addnl Bdr & A Full Bath. Mud Room From Garage Is A Definite Plus From The Outside. Great Location Near Schools, Shopping, Parks&Easy Access To 403 Hwy. Attractive All Brick Exterior. Permit For Separate Entrance In Process.Perfect Home For A Big Family!!! Excl: Hwt (If Rental)

配套设施

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代理公司: Sam McDadi Real Estate Inc. Brokerage
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服务代表: Sam McDadi

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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