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马来西亚Kuala Lumpur2卧2卫的房产

Bukit Bintang, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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马来西亚Wilayah Persekutuan Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Bukit Bintang,编号52649969
房屋价格:

MYR 1,634,000

约¥ 269万

建筑面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52649969

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物业特色

CORE Residence 中央公館 @TRX
2020年最具投資價值的國際地標住宅,首推馬幣120萬起,與世界500強企業爲鄰:滙豐銀行,艾芬銀行,保誠保險,牛奶国际控股。投資東南亞最具潛力的國際金融中心區:TRX敦拉薩國際金融中心!

開發商 :WCT Holdings Bhd 和 CCCG 聯合發展
項目名稱 :CORE Residence 中央公館
土地使用年限 :永久地契
用地類別 :服務式公寓
佔地面積 :1.65英畝
開發地點 : Tun Razak Exchange (TRX) , Kuala Lumpur
總單位數 : 服務式公寓
– 1號大樓-287戶
– 2號大樓-293戶
酒店式公寓
– 3號大樓-120戶
– 6套商鋪
總樓層數 :3棟大樓 50層
電梯數目 :6架乘客電梯 + 1服務/消防電梯
每層單位數 : 1號大樓 – 7戶
2號大樓- 8戶
停車位數目 : 9層(B2-L6)共700個車位, 每戶1個停車位.
每月管理費 :大約馬幣0.80仙至馬幣1令吉一方尺(包括維修基金與10%TRX沉澱金)
家居配置 :精裝修家居配置
完工日 :2023年第4季度

項目主要配套設施如下 :
• 多功能廳﹔閱讀室
• 室內游樂場
• 空中無邊際游泳池
• 空中健身房
• 空中酒吧
• 空中觀景閣
• 桑拿室

TRX金融中心地鐵站
策略性位置,步行100米到TRX MRT1號線及2號線交匯點,可直達國家博物館、吉隆坡公立醫院、雙子塔公園、大馬城及白沙羅等

MRT 1沿線地鐵站
– 搭乘1-3個站:武吉免登,中央藝術坊,茨廠街,宜家
– 搭乘4-6個站:康樂夜市,國家博物館,蕉賴市
– 搭乘7-10個站: 萬達廣場,The Curve,加影市

MRT 2沿線地鐵站
– 搭乘2個站:雙子塔公園,大馬城
– 搭乘4-6個站:吉隆坡公立醫院,Kuchai Lama
– 搭乘10-15個站: 甲洞,白沙羅,雙溪毛糯,沙登, 博特拉大學,賽城,布城

配套设施

马来西亚Wilayah Persekutuan Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Bukit Bintang,编号52649969 马来西亚Wilayah Persekutuan Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Bukit Bintang,编号52649969

平面图

居外物业ID:52649969

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代理公司: Tech Real Estate
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Lee Kah Shing Lee Kah Shing

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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