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马来西亚约佛的房产

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房屋价格:

MYR 500,000

约¥ 82万

房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:52546061

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物业特色

热卖新品+性价比之王高尔夫别墅️

马来西亚建筑面积约:189-271平方米
✅紧邻新加坡
✅永久产权别墅
✅3大18洞国际标准高尔夫球场
✅4.3-4.5米挑高客厅
✅超大私家花园
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森林城市 “影响未来的五座新城”之一

森林城市位于马来西亚依斯干达经济特区,毗邻新马第二大桥,与新加坡直接距离仅约️公里,占地约30平方公里,以产城融合为理念重点发展️大产业,吸引全球知名企业入驻及国际资本投资,打造可持续发展的智慧生态之城 ♻️
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一、项目优势详解
得天独厚,黄金区位:扼守亚洲门户马六甲海峡,与新加坡直线距离仅约️公里;业主巴士便捷出行

特区中的特区,享特殊优惠政策:四岛获批免税区政策,多家烟酒免税店开业,极大促进旅游业发展;投资森林城市支柱产业还可享有企业所得税减免

投资安全岛,永久产权,保值增值:️遗产税,永久拥有土地和房屋的产权、使用权;完善的英联邦法律和银行体系保障购房者权益,让海外置业更安全

产城一体化,众多城市级配套重磅落地:美国国际学校、台湾健康管理机构、滨海商业街、高星级酒店、沙滩公园等重磅配套已落地,地标一期项目封顶,全方位满足生活娱乐所需

英联邦教育,留学成本低,欧美名校跳板:沿袭英联邦教育制度,中英双语环境,文凭受英美等国认可,可直接入读大学

配套设施

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居外物业ID:52546061

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代理公司: Infinity Worldwide
服务代表: Irene Hii

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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