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马来西亚Johor Bahru总占地4168平方米的土地

马来西亚 休闲农场 度假屋别墅 Leisure Farm Holiday Home, Johor Bahru, Johor, Malaysia

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房屋价格:

MYR 13,000,000

约¥ 2,140万

建筑面积: 1224平方米
土地面积: 4168平方米
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52508740

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物业特色

滋润心灵、身体和灵魂

休闲农场(Leisure Farm)是马来西亚依斯干达(Iskandar Malaysia)最负盛名的开发项目之一(带门禁)。自1991年建成以来,已获得多个国际奖项,包括2006年世界不动产联盟马来西亚最佳总体规划奖。马来西亚柔佛Johor Bahru房产的该房产坐落在原始森林保护区和运河水道附近,环境优美,田园风光,这里有七个地块,四个物业方案,提供独立围栏、入口大门和中央监控安全系统,以及由受过专业训练的警卫提供的24小时安保服务。
休闲农场位于马来西亚依斯干达的中心,与乐高乐园、松林制片厂(Pinewood Studios)、马尔堡学院(Marlborough College)、EduCity™、公主港(Puteri Harbour)、Southern Industrial & Logistic Clusters(SiLC),以及Nusajaya Acendas科技园区等相邻。该房产拥有永久产权,距离大士第二通道(Tuas second link bridge)仅十分钟车程,方便到达新加坡大都会、樟宜机场、新山中心商务区(Johor Bahru CBD)和塞纳国际机场。

随着科技发展,该地区不断进步。
休闲农场以可持续发展、节能、环保、设计、安全为基本原则,以提供最佳的生态生活为宗旨。从保护生态系统和生物多样性,到尽可能使用可回收材料,该开发区的每一个方面都是为了可持续发展而设计的,对当地生态的影响非常小。
这也是马来西亚第一个通过绿色建筑指数(GBI)认证体系的发展项目。

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总体规划
休闲农场是马来西亚依斯干达备受赞誉的开发项目,依斯干达是马来西亚增长最快的经济走廊。该度假村占地1,765英亩,土地拥有永久产权,提供一系列精心设计的地产和住宅,辅以世界级的便利设施。进入大门,就来到了安静舒适的殿堂。在这里,您可以看到高耸的老树、修剪整齐的绿植、缓缓的溪流和运河、蜿蜒的公园小径,豪华的生活环境与大自然完美融合。
休闲农场的开发灵感来自澳大利亚昆士兰州的神仙湾(Sanctuary Cove)姐妹开发项目,其被称为南半球最大的封闭式社区之一。

休闲农场是马来西亚依斯干达备受赞誉的开发项目,依斯干达是马来西亚增长最快的经济走廊。该封闭式开发项目通过大士第二通道,去往新加坡仅30分钟车程,可轻松前往新加坡樟宜机场、士乃国际机场、丹戎帕拉帕斯港、柔佛州新山和即将建成的柔佛州新的国家行政中心。它还与即将建成的努沙再也(Nusajaya)高铁站连接。

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★我们是开发商指定销售组 , 请拨开发商销售
电话与微信: +65 92470777 Dennis 鄭清標
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配套设施

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居外物业ID:52508740

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代理公司: Savills Residential Pte Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语 其它 马来语
牌照号码: L3007487F
服务代表: Dennis Tey 郑 Dennis Tey 郑

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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