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美国加州约巴林达市5卧6卫的房产

22710 High Tree Circle, Yorba Linda, California, United States

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美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049 美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049 美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049 美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049 美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049 美国加州约巴林达市的房产,22710 High Tree Circle,编号52473049
房屋价格:

USD 4,198,000

约¥ 2,973万

咨询交易费用

建筑面积: 625平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 9

居外物业ID:52473049

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Amazing custom built panoramic view masterpiece sits on over an acre lot in premier Hidden Hills Estates and captures sweeping city lights and hillside views. Stunning in every possible way and certainly not to be missed, built in 2011 with nearly 6,800 SF of luxurious living space, this magnificent residence offers unparalleled craftsmanship and every five-star amenity you can imagine. Dramatic European wrought iron & glass entry, dual staircases plus convenient elevator creating a easy no steps lifestyle. Sleek travertine and wood floors, solid wood doors, hand painted domed and trey ceilings, custom draperies, stunning stone & onyx bathrooms, skylights... the incredible customized features list is endless. The state-of-the-art gourmet island kitchen is outfitted with Wolf and Sub-Zero appliances, expansive breakfast bar and breakfast room surrounded by windows to capture the views. Five bedrooms include the convenient downstairs bedroom, three large en-suites and the luxurious master with retreat and cozy fireplace, dual person steam shower and private balcony from which to enjoy the breathtaking sunsets. Ideal for relaxing with family or guests, the serene grounds offer covered dining patios, entertainers barbecue center and bar with seating for 12, lush green lawns and sparkling salt water pool and bubbling spa. A truly one-of-kind property for the most discriminating buyer!

配套设施

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居外物业ID:52473049

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支持语言: 英语
服务代表: Carole Geronsin

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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