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马来西亚Kuala Lumpur新开发的房产

Regency Suites-皇庭阁, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, Malaysia

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马来西亚Wilayah Persekutuan Kuala LumpurKuala Lumpur的房产,Regency Suites-皇庭阁,编号52453093
房屋价格:

MYR 626,800

约¥ 103万

建筑面积: 51平方米
土地面积: 20234平方米
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52453093

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物业特色

马来西亚房产 | 皇庭阁——吉隆坡市中心优质项目,年7%租金回报率!

只需要乘搭轻快跌LRT一个站的住宅自住/投资公寓项目(约3分钟)就到达吉隆坡及雪兰莪联邦直辖区中央
交接热门购物中心“谷中城城中城购物中心(Midvalley)” 超方便 吉隆坡 Regency Suites 皇庭阁
邻近Klang Valley最繁忙的公路——Federal公路;
周边Menara TM, Bangsar South, Midvalley 谷中城, KL Eco City, Pullman酒店环绕.

【项目简介】
开发商:BT BINA SDN BHD宏达成功集团有限公司
项目名:Regency Suite 皇庭阁
占地面积:5英亩
产权:永久产权
交房:2022年 年中
楼层:33层
建筑:1栋
单位数:共302个单位
电梯数:一层六部电梯
单位面积:38.3米-93.8米(实用面积)
单位价格:120万人民币起
项目单价:2.3万人民币每平方米
建筑商:GD Builders Sdn Bhd
工程进度:目前已完成57%
酒店管理:Grand Maris Hotel 四星

包租政策 GRR
3+3+3年,每年7%租金回报率
精装交付
免签约律师费、印花税

【便捷的交通】
➡️ 联邦高度公路
➡️ LRT Kerinchi站
➡️ 新Pantai高速公路
➡️ 古城主路

【周边设施完善-购物娱乐】
-中谷购物中心 3分钟
-花园购物中心 3分钟
-吉隆坡Gateway购物中心 3分钟
-Nexus Bangsar South 7分钟
- Bangsar购物中心 10分钟


【轻快铁沿线,轻松抵达全吉隆坡】
➡LRT Kerinchi站
➡中央市场站
➡Pasar Seni站
➡KLCC站
➡Abdullah Hukum 阿都拉胡坤站

【周边教育】
-Alice Smith School 爱丽丝史密斯学校
-White Lodge Internatioanl School 国际学校
-German School 国际学校
-Stella Maris School国际学校

【附近医疗】
- Kuala Lumpur Pantai Hospital 吉隆坡潘泰医院 5-mins
- University Malaya Medical Centre 马来亚大学医疗中心 11-mins
- Columbia Asia Hospital 哥伦比亚亚洲医院 13-mins
- Assunta Hospital 阿森塔医院 14-mins
- Tung Shin Hospital 东新医院 18-mins

【周边办公楼/写字楼】
- Nexus会议中心
- 中谷会议中心
- 阿里巴巴东南亚办事处
- Honeywell地区性总部
- Google(谷歌)销售及营销处
- Facebook(脸书)亚太办事处


选择皇庭阁的八大理由!
1、打破门槛限制
-吉隆坡罕见可对外国人总价低于100万马币项目
2、绝佳投资杠杆
-项目支持贷款申请方式最高可达40%
3、传统富人区地段
-坐落于吉隆坡市中心,本地富人聚集地谷中城区域,紧邻KL生态城等地
4、足不出户的交通配套
-项目建于轻轨LRT上,无需步行即可搭乘
5、教育,医疗,商圈缺一不可
-周边国际学校,商场,金融机构,医疗等一应俱全,轻轨10分钟内可达吉隆坡市中心
6、投资配套的不二选择
-项目提供3+3+3年,长达9年,7%每年的包租收益,让您买得放心
7、人性化的交付标准
-随时为住户做好准备,拎包入住的高品质交付,让您买得省心
8、项目施工进度已至57%
-2021年年中按时交付,施工进度随时监控,让您买得安心


休闲设施齐全
烧烤区游泳池健身房儿童游乐场室内用餐区居民贵宾室商务贵宾室

SALE PACKAGE 包租政策 GRR ;
3+3+3年,每年7%租金回报率精装交付免签约律师费、印花税买家支付10000马币锁定房号在签署购买合同SPA时支付20%开发商贷款可达30-40%,年利率5%,最长10年未来一年内每季度支付20%,一年内完成房款支付

选择不包租 Non GRR ;
开发商优惠8%价格精装交付免签约律师费、印花税买家支付10000马币锁定房号在签署购买合同SPA时支付20%开发商贷款可达30-40%,年利率5%,最长10年未来一年内每季度支付20%,一年内完成房款支付

配套设施

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平面图

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居外物业ID:52453093

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代理公司: Bravo Multivest Solution
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 002544287-X
服务代表: Jassie Ng

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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