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马来西亚古晋2卧2卫新开发的房产

Jalan Petanak, Kuching, Sarawak, Malaysia

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马来西亚沙捞越古晋的房产,Jalan Petanak,编号52452857
房屋价格:

MYR 1,080,000

约¥ 178万

建筑面积: 12平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52452857

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
Riverine Diamond 公寓位于古晋市中心黄金地段,是古晋其中一个最红的一区,也是古晋少有的河绊公寓,总共22层(包括底层的商业单位)。也因为位于市中心,咖啡厅,餐馆,小型零售商店,本地或外国银行,诊疗所,酒店和菜市场,都在步行的距离内。
至于学校方面,从Riverine Dimond公寓到古晋中华第一中学(古晋其中一间闻名私人华文中学)只需要10分钟车程,而最接近的几所华文小学也只需要10到15分钟车程。其他私人学院和私人医院也都在20分钟车程里。

这个公寓项目共有两栋(A栋和B栋,共22层),
地下层楼和一楼:停车场
三楼到五楼:商业单位 (健身院/桑拿室/ 成人泳池/儿童泳池/会议厅/多种用途厅)
六楼以上是住宅单位:单位有两款设计,
 1寝室(免费 一个停车位)价位由马币53万起跳
 2寝室 (免费 一个/两个停车位)价位由马币106万起跳

基本设施:
 住户私人停车场入口/ 地下停车场
 24小时门控和守卫
 商业讲台
 洗车间
 河滨走道
 健身院
 桑拿室
 成人泳池
 儿童泳池
 会议厅
 多种用途厅


以下是开发商所提供的配套:
免 律师费 (买卖合约)
免 印花税 (买卖合约)
免 公寓管理层合约律师费
免 贷款合约律师费
公寓储备金 回扣1%
免 一年健身房/ 泳池
公寓管理费 RM0.20/ 平方英尺
免费 厨房橱柜
免费 空调(客厅/寝室)
免费 个别单位 中央热水器

配套设施

平面图

居外物业ID:52452857

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代理公司: IQI GLOBAL
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Felix Chung

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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