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泰国曼谷3卧2卫的房产

Rama 9, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的房产,Rama 9,编号52398403 泰国Bangkok曼谷的房产,Rama 9,编号52398403
房屋价格:

THB 22,457,911

约¥ 485万

建筑面积: 94平方米
土地面积: 94平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:52398403

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One 9 Five公寓位于曼谷新CBD拉玛九路,距离Phra Ram 9地铁站仅200米,出门即到!Phra Ram 9站作为拉玛九地铁蓝色线的中心,不仅是中国大使馆的所在地,还连接Asoke、Sukhumvit以及Sathron等繁华区域。由于Rama 9与素坤逸路是交错相连的,从曼谷其他地方到达Rama 9仅需在轻轨Asoke转站,两站即可到达。并且拉玛九区靠近Sirirat - Rama 9高速公路,靠近出城的快速路,更可以快速到达机场。目前政府规划以蓝色线Phra Ram 9站为中心建立其他地铁延长线,未来该区域将覆盖曼谷橘色(橙色)地铁线沿线主要地段,也包括机场快线主要枢纽,届时Rama 9的区域价值将大大提升。

配套设施

泰国Bangkok曼谷的房产,Rama 9,编号52398403

平面图

居外物业ID:52398403

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代理公司: 泰国沃邦房地产
支持语言: 普通话 英语 法语 泰语 其它
服务代表: Fionn Lee

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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