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法国Mougins6卧6卫曾经整修过的房产

Chemin De La Mougins, Mougins, Alpes-maritimes, France

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法国Alpes-MaritimesMougins的房产,chemin de la mougins,编号52327690 法国Alpes-MaritimesMougins的房产,chemin de la mougins,编号52327690 法国Alpes-MaritimesMougins的房产,chemin de la mougins,编号52327690 法国Alpes-MaritimesMougins的房产,chemin de la mougins,编号52327690
房屋价格:

EUR 2,790,000

约¥ 2,179万

建筑面积: 600平方米
土地面积: 4500平方米
房型: 6 卧 6 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 5
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:52327690

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物业特色

穆然MOUGINS-别墅600m2-泳池-土地4500M2
在穆然(Mougins)住宅区附近的老村庄。
探索这家拥有4500平方米土地的新普罗旺斯风格豪华物业。
别墅朝南。
无边泳池和泳池房可充分享受生活!
您将享受带餐厅的宽敞起居室,有内部电梯抵达2楼,6间带浴室的卧室。 还有50平方米看守人的独立房子。
局部房子独立分割也是可能的!
向卖方收取中介费用。

配套设施

居外物业ID:52327690

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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