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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区3卧3卫的房产

7101 Georgia Ave Nw #9, Washington, District Of Columbia, United States

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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362
房屋价格:

USD 800,000

约¥ 567万

咨询交易费用

建筑面积: 145平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:52197362

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位于美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,其坐落在The Delaney公寓内!本住宅建于2018年,状况极佳,像新的一样。一走进这套华丽的2层公寓,您就会看到22英尺的高挑天花板、带有湿吧台和燃气烤架的私密屋顶平台以及位于2间卧室外面的2个独立露台——公寓共设有3间带套内卫浴的卧室。这间住宅单元内部光线充足,采光极佳。公寓内配有定制修饰点缀和通用电气(GE)牌不锈钢咖啡机。公寓还配有瀑布式石英工作台面以及铺设于全屋的硬木地板。这套公寓令人惊艳,引人注目,售价也低于具备同样竞争力的新住宅。您可以在令人称奇的屋顶平台上放松休闲或招待客人,同时欣赏美景!本住宅还有一个预留停车位也包含在销售范围内。全食超市(Whole Foods)就坐落在The Parks所在街道对面,The Parks是对历史上著名的沃尔特·里德陆军医疗中心(Walter Reed)进行重建的项目,占地面积为66英亩。新的西北区上区(Upper Northwest)将包括与岩溪公园(Rock Creek Park)相连的开放空间,以及创意空间、各式商铺、餐馆、遛狗公园、户外健身班、爵士乐音乐会和季节性农贸市场。本公寓距离塔科马(Takoma)市中心和岩溪公园高尔夫球场(Rock Creek Park Golf Course)只有片刻路程。其距离红线塔科马公园地铁站(Red Line Takoma Park Metro Rail)也只有5个街区的路程。欢迎了解/选购美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区房产。

配套设施

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的房产,7101 Georgia Ave NW #9,编号52197362

居外物业ID:52197362

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代理公司: Redfin Corporation
服务代表: Daniel Galloway

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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