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泰国暖武里总占地236平方米的商业地产

Ngamwongwan Road, Nonthaburi, Thailand

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泰国暖武里府暖武里的商业地产,Ngamwongwan Road,编号52196578 泰国暖武里府暖武里的商业地产,Ngamwongwan Road,编号52196578 泰国暖武里府暖武里的商业地产,Ngamwongwan Road,编号52196578
房屋价格:

THB 33,000,000

约¥ 713万

建筑面积: 1500平方米
土地面积: 236平方米
楼层: 共 3 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52196578

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位于泰国暖武里府暖武里的房产,其目前紧急出售!!这是一栋三层的办公楼,租户每月租金为82,000泰铢(租户是一家大型运输公司)。

谷歌地图坐标:13.851090, 100.537861

***占地面积=944平方米
***租金收入=每年984,000泰铢,剩余可出租空间可达300平方米。
***靠近轻轨布朗线(Brown Line BTS),可经岸望万路(Ngamwongwan Road)前往。
***岸望万(Ngamwongwan)购物中心现推出重大改造计划。这样的地理位置会使得生活更有趣。
*****该楼所处土地的价格大约是每平方米30,000泰铢。(土地面积=944平方米)该地块上建有一个三层建筑,总生活区面积为1,500平方米。
******售价(包括有租户的建筑大楼)仅为3300万泰铢!!!!

-可容易到达高速公路;
-距离岸望万路(Ngam Wong Wan Road)路仅800米;

-位于Chula Kasem 16/1巷的Ngamwongwan商场后面;
-四轮大汽车可以进入这条小巷和仓库。
欢迎了解/选购泰国暖武里府暖武里房产。

配套设施

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居外物业ID:52196578

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代理公司: ThaiPropertyInvestor
牌照号码: 0105561152032
服务代表: Nititut Jiravetsayakul Nititut Jiravetsayakul

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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