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泰国曼谷总占地171平方米的土地

Charoen Rat Road, Bangkok, Thailand

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泰国Bangkok曼谷的土地,Charoen Rat Road,编号52196576 泰国Bangkok曼谷的土地,Charoen Rat Road,编号52196576 泰国Bangkok曼谷的土地,Charoen Rat Road,编号52196576
房屋价格:

THB 39,000,000

约¥ 843万

土地面积: 171平方米
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52196576

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物业特色

Urgent sale! Land with 5 commercial buildings, Land size 682.8 sq.m .. In the heart of Charoen Rat, Rama 3, suitable for office, warehouse, special price !!

Very cheap, all the price is only 39 million baht. If really interested, ready for negotiation !!!
Google Maps : 13.695464, 100.507503

Details
- Land area of 682.8 Sq.m. With 5 units of 5-story building with parking for up to 10 cars
- Prime location, connecting to both Rama 3, Charoen Rat and Charoen Krung
- Located at Soi Chalaem Nimit 5
- Usable area of approximately 1,600 square meters, 320 sqm per floor
- will be divided into 3 buildings and 2 buildings, able to separate warehouses, offices and residences at the same time
- Suitable for medium-sized businesses That needs both warehouse space and office and living space at the same time
Selling only 39 million baht (Including all expenses)

配套设施

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居外物业ID:52196576

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代理公司: ThaiPropertyInvestor
牌照号码: 0105561152032
服务代表: Nititut Jiravetsayakul Nititut Jiravetsayakul

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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