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泰国华欣3卧3卫新房的房产

Petchkarsem, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan, Thailand

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泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885 泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885 泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885 泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885 泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885 泰国班武里府华欣的房产,Petchkarsem,编号52043885
房屋价格:

THB 3,650,000

约¥ 79万

建筑面积: 166平方米
土地面积: 206平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52043885

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物业特色

刚建好别墅位置泰国华欣. 小区公共泳池房子范围需要的话还可以建自己的泳池.
房子户型: 两层独立别墅3房3卫(永久产权)
交房时间: 现房建好2020年3月
物业费用: 泰铢1,560 (人民币379元)月份
项目特点: 小区环境好小区有泳池健身房设备.自己住或者出租都行. 小区距离城和海边8分钟. 附近有很多菜市场和有很多出名的24小时便利店在附近. 距离黑山高尔夫球场,水上乐园五分钟. 松桃林国际学校大概五分钟. 小区有24小时保安,很平安. 交房后物业管理公司服务好.

配套设施

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平面图

居外物业ID:52043885

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代理公司: SR DEVELOPMENTS COMPANY LIMITED
支持语言: 普通话 英语 马来语 泰语
牌照号码: 0775560003119
服务代表: Joseph Lee 李 Joseph Lee 李

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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