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中国香港4卧3卫的房产

47 Bisney Rd, Hong Kong, Hong Kong Island, Hong Kong (sar)

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中国香港香港岛香港的房产,47 Bisney Rd,编号52042051 中国香港香港岛香港的房产,47 Bisney Rd,编号52042051
房屋价格:

HKD 59,800,000

约¥ 5,463万

实用面积: 165平方米
土地面积: 325平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:52042051

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這個豪華大屋備受追捧矚目。位於香港薄扶林區,地段極佳。環境安寧靜謐,想像在天台望著海景或在院子裡喝茶享受悠閒寫意。附近幾所國際學校, 如著名的弘立書院。加上交通方便,是一個罕見的房產機會。 This beautiful luxury home located in sought after district of HK, very quiet, spacious and airy. This house has 4 Bedrooms and 2 Living areas. Walking distance to ESF schools and ISF Academy. It ticks all the boxes for a first class luxury living – location, ocean view, parking, pool, space. It's a rare opportunity.

配套设施

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居外物业ID:52042051

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代理公司: Engel & Völkers
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Angela Mowday

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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