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法国Saint-Paul-de-Vence3卧2卫最近整修过的房产

Route De Serres , Saint-paul-de-vence, Alpes-maritimes, France

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法国Alpes-MaritimesSaint-Paul-de-Vence的房产,Route de Serres ,编号52040475 法国Alpes-MaritimesSaint-Paul-de-Vence的房产,Route de Serres ,编号52040475
房屋价格:

EUR 1,090,000

约¥ 851万

建筑面积: 280平方米
土地面积: 4900平方米
房型: 3 卧 2 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:52040475

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物业特色

待售房屋,圣保罗村庄中心附近,海景别墅
在圣保罗·德旺斯出售的别墅靠近村庄,并被大自然所包围。 拥有全景海景和丘陵的房子。
这栋房屋坐落在一片美丽的土地上,有广阔的面积和巨大的扩建潜力。
在地面层,一间已经过全面装修的公寓,拥有约130平方米的建筑面积,包括三间卧室,两间浴室,一间客厅和独立的厨房。
在二层上,正在进行翻新工程,并有待完成,可根据您的意愿完成。布局分配经过深思熟虑,体积庞大,并提供充足的光线。梯田型的房屋结构期待您来完成设计,除此之外,这个物业拥有的开放视野可以欣赏到安提布海湾。
访问期间让您的创造力说话!

配套设施

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居外物业ID:52040475

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代理公司: SARL FOXIMMO
支持语言: 普通话 广东话 英语 法语
牌照号码: France
服务代表: YIN 茵 LU 陆

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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