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澳洲昆士兰布里斯班的商业地产

Main Street, Brisbane, Queensland, Australia

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澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 0
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居外物业ID:52029192

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产,其为一家独立的轮胎店,该店拥有稳固的客户基础。
这家成熟、独立的轮胎店位于布里斯班(Brisbane)南郊。该店平时十分忙碌,它拥有坚实的客户基础和良好的声誉。该店位于一个繁忙的位置,曝光率很高。

*店铺位置详情——布里斯班南部。
*营业时间——5.5天,周一至周五的早上8点至下午5点,周六的早上8点至11点。
*租赁——目前的租期至2020年12月到期。2个月押金——可租3年+续租3年。该店铺位置好,租金低。
*建筑情况——面积约300平方米,其中包括工作间、接待处和等候区。该店铺设有3个车位,外加街道外停车场。
*员工情况——拥有1名全职员工(加上业主)和1名兼职员工。

关于业务:
这一正在出售的著名的独立轮胎销售点位于大受欢迎的布里斯班南部。
该店铺为客人提供无与伦比的服务和首屈一指的专业技术,在家用汽车、公司汽车和四轮驱动汽车方面,它在当地人和合作伙伴中享有良好声誉。汽车爱好者也信任它出售的专业机动车。

该店铺坐落在繁忙的街道上,位于在繁华的地区,它享有通往零售和贸易区的便捷通道。这家店十分适合贸易、轻型商业和商队/假日运输所使用车辆。

乘用车和四轮驱动汽车也十分适合,因为本店拥有各种品牌,提供当地运送和卸货服务。

该房产还使用行业专用的软件来帮助控制、支持和发展您的业务。
该店的利润率平均每年为49%,并有望比上一财年实现增长。

这项业务是以随到随办的方式出售的。该房产包括设备齐全的工作间、计算机、软件、域名、网站等。还可提供完整列表。

该房产没有特许经营费,也没有大公司规定要维持的存货品牌或水平。这项生意对于想成为老板的人来说是十分理想的。该店很容易运营,一切都准备就绪,供您继续发展。欢迎了解/选购澳大利亚昆士兰布里斯班房产。

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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