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荷兰3卧3卫的房产

Hesselink Van Suchtelenweg 6, Wageningen, Gelderland, Netherlands

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房屋价格:

EUR 3,550,000

约¥ 2,772万

土地面积: 4585平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:52027197

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A unique monument situated on the edge of Wageningen, in the middle of lush green surroundings overlooking the Rhine River. This gorgeous home (and home office) location is a former laboratory for the Dutch Geodesy Association, dating back to 1950-1953 by famous Dutch architects F.E. Röntgen and A. Kruidhof, in aesthetical-functionalist style. The design included a practice with seven large windows and a watchtower. The laboratory, however, lost its function in the Sixties by the rise of new analytical methods. In 2002 a conversion was realized on the second floor, an extraordinary penthouse with a living space of over 490 square meters. The first floor and the ground floor have been converted to office space, which can be used to expand the square meters for living. This object is also suited for renting to commercial parties or for keeping home office.

配套设施

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居外物业ID:52027197

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支持语言: 英语
服务代表: Jim Reerink

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约人民币 1,246万

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
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