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中国香港3卧2卫曾经整修过的房产

中国香港沙田沙田的房产,编号51986851
房屋价格:

HKD 13,000,000

约¥ 1,188万

实用面积: 100平方米
土地面积: 125平方米
房型: 3 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 32
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:51986851

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物业特色

丽峰花园座落沙田半山,毗邻渣甸山花园别墅,贴邻沙田英童中学。这里林木青翠,鸟语花香,居高临下,美景尽览。别墅洋楼更特设地下车位,交通四通八达,驾车往九龙市区仅十分钟。

豪华会所设施,包括户外游泳池、儿童嬉水池、游乐场、缓跑径、壁球室、桑拿浴间、健身室、迷你高尔夫球场、网球场及布置幽雅的酒吧间。

园景 , 绿化景
连车位

配套设施

中国香港沙田沙田的房产,编号51986851 中国香港沙田沙田的房产,编号51986851

居外物业ID:51986851

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代理公司: Century21 Goodwin Property Consultant
支持语言: 普通话 广东话
牌照号码: Property Consultant
服务代表: Jessica Chow

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香港购房相关费用一览

交易费用
买家印花税 交易总额的15%,签订买卖协议30天内缴付(不包括香港居民)
一般印花税 房价的4%-7%(包括香港居民)
物业转易印花税 费用根据物业的成交价而决定,最高可达房价的4.25%
中介费 新楼盘免收佣金。如果通过地产中介购买二手楼,中介会收取房价1%的佣金
律师费 8,000-50,000港币
贷款费用
贷款首付 房价的50%
贷款年限 十年、十五年、二十年、三十年、四十年等
贷款利率 大概是2.X%左右,根据你贷款多少及供款年限决定
按揭贷款额 房价的40%
每月按揭供款额 不能超过客户家庭总收入的50%
持有费用
物业税 标准税率为16%。
转手税 半年内房屋转手税率为20%,半年至一年为15%,一年至三年为10%,超过3年卖出则无需交税。
遗产税 所以财产总值必须超过750万港币才需缴纳,税率由5%-18%不等
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