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美国新泽西州新泽西州肖特山5卧5卫最近整修过的房产

438 White Oak Ridge Road, Short Hills, New Jersey, United States

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美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,438 White Oak Ridge Road,编号51973266 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,438 White Oak Ridge Road,编号51973266 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,438 White Oak Ridge Road,编号51973266 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,438 White Oak Ridge Road,编号51973266
房屋价格:

USD 1,388,000

约¥ 983万

咨询交易费用

建筑面积: 300平方米
土地面积: 2601平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51973266

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为一栋令人惊艳的殖民风格住宅,经过扩建和全面整修,堪称完美无瑕!住宅令人惊叹不已,设有5间卧室。一楼采用了理想的楼层平面设计,得益于南面朝向,住宅拥有充足的自然光线,采光极佳;超大的开放式美食厨房铺设了高达10英尺的天花板,配有中央岛台、定制橱柜和最顶级的厨具;家庭活动室则配有燃气壁炉。一楼还设有亲属套间。二楼设有豪华的主套房,套房内配有步入式衣柜和带爪足浴缸的水疗式主浴室。装饰别致的客房设有1间卧室和1间华丽的全浴卫生间。住在这里,您可以在位于住宅前方和后方的带顶门廊和2个阳台上尽情放松享受。住宅配有新的电气设施、管道、带挡雪板的全新沥青屋顶、发电机、带硬接线摄像头的安全系统、位于住宅前方的全新环形车道、地下洒水器、定时室外和景观照明设施,以及常年青翠的宽阔景观花园。后院非常平坦,四周围了栅栏,后花园建有砖砌露台。欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产。

配套设施

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平面图

美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,438 White Oak Ridge Road,编号51973266

居外物业ID:51973266

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代理公司: Gonnella Team at Weichert Realtors
服务代表: Arlene Gonnella Arlene Gonnella

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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