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美国宾夕法尼亚州怀特奥克3卧1卫原装保留的房产

817 Delaware St, White Oak, Pennsylvania, United States

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美国宾夕法尼亚州怀特奥克的房产,817 Delaware St,编号51968200
房屋价格:

USD 18,900

约¥ 13万

咨询交易费用

建筑面积: 95平方米
土地面积: 486平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 100
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51968200

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位于美国宾夕法尼亚州怀特奥克的房产,其为一座独户住宅,地处宾夕法尼亚州怀特奥克特拉华街817号(817 Delaware Street, White Oak PA),邮编:15131。该住宅拥有约1,020平方英尺的起居空间,设有3间卧室、1间浴室、一个独立车库和精装地下室。该房产的占地面积约为5,227平方英尺,建于1920年,是一栋法拍房...报价仅为18,900美元。这座住宅老旧,目前处于空置状态,需要进行一些修复或整修。将按原样出售!
Property Source设有一个私人团队,可以为任何没有信用证明和收入证明的买家提供无需支付利息的财务解决方案,该方案也无需向询问买家任何问题。买家只需要同意购买房产并支付不低于50%的首付。就这么简单!本房产定价为24,900美元。以现金购买该房产的买家,可享受18,900美元的折扣价。这家资产公司在全国拥有超过75处的房产待清算,其中25处位于密歇根州,均价在3,900-12,900美元之间。以上所有房产的售价均低于批发价,如您有兴趣,请索取完整清单。欢迎了解/选购美国宾夕法尼亚州怀特奥克房产。

配套设施

美国宾夕法尼亚州怀特奥克的房产,817 Delaware St,编号51968200

居外物业ID:51968200

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代理公司: Property Source
服务代表: Samantha Lapa

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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