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日本2卧1卫的房产

日本TokyoMinato的房产,编号51944875 日本TokyoMinato的房产,编号51944875 日本TokyoMinato的房产,编号51944875
房屋价格:

JPY 124,800,000

约¥ 824万

建筑面积: 91平方米
房型: 2 卧 1 卫

居外物业ID:51944875

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Property Overview
Right:Freehold
Access:Walk 8min from "Shirokanedai"sta.(Nanboku Line/Mita Line)
Walk 13min from "Hiroo"sta,(Hibiya Line)
Structure:Steel-framed reinforced concrete 14 stories above ground
Floor:4th floor
Living Area:91.41 sqm.
Balcony Area:19.84 sqm.
Year built:March1998
Maintenance Fee:21,900JPY/mo.
Reserve Fund:17,180JPY/mo.
Other Fee:37,000~44,000JPY/mo.(Parking fee)
900~23,000JOY/mo.(Trunk room)
Management System:Full-outsourced,24/7(Mitsubishi Estate Community Co., Ltd.)
Current Status:Vacant
Delivery Date:immediately
Mode of Transaction:Brokerage
Last update date:2020/03/26
Update scheduled date:2020/04/09

配套设施

日本TokyoMinato的房产,编号51944875

平面图

居外物业ID:51944875

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支持语言: 英语
服务代表: Ryo Tanaka

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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