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泰国Talang5卧4卫的房产

Laguna, Talang, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 33,000,000

约¥ 713万

土地面积: 1341平方米
房型: 5 卧 4 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 12
其他属性:

居外物业ID:51940542

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物业特色

普吉岛阿格桑娜别墅度假村
Villa Laguna Phuket别墅是一间不规则的十二卧室别墅,位于Laguna庄园区内,提供2个游泳池和3个独立展馆,距离海滩仅有5分钟车程。自助式别墅提供特别设计的儿童房、免费WiFi和大花园。高尔夫球手可在别墅对面的拉古纳高尔夫俱乐部(Laguna Golf Club)打一局高尔夫球。
主展馆拥有2层,提供7间卧室、屋顶露台、按摩室、宽敞的用餐室以及带电视的游戏室。第2展馆拥有2层,提供5间卧室、露台和1间酒吧。别墅提供2间厨房(室内和露天)。第3展馆是独立简易别墅,提供1间卧室、厨房和小型起居室。
泳池甲板提供一个大型游泳池、一个独立儿童游泳池和日光浴躺椅。别墅提供免费停车场,配备全职佣人,还可应要求提供厨师。
Villa Laguna Phuket别墅距离各种餐馆仅有很短的车程,距离1家超市2.7公里,距离普吉岛国际机场(Phuket International Airport)11公里。

配套设施

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代理公司: TaiLong Property
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: Zhenyu Zhang

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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