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加拿大安大略省多伦多的房产

411 King St, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,411 king st,编号51913968 加拿大安大略省多伦多的房产,411 king st,编号51913968
房屋价格:

CAD 500,000

约¥ 252万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51913968

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物业特色

项目名称:411 King Street Condos
楼盘地址: 411 King St, Toronto
楼盘开发: Great Gulf and Terracap Management Inc.
建筑承包: KPMB Architects and Quadrangle
楼层高度: 42层
单位数量: 615个
交楼日期: 预计2024年

411 King St楼花项目由著名开发商Great Gulf和Terracap Management公司联合打造,位于多伦多市中心Spadina Ave和King St的交叉口,属于多伦多热闹的Entertainment District和Fashion District交汇处。411 King St楼花项目的现址为当下的LCBO。其所处位置交通方便,周边购物、餐饮等娱乐设施一应俱全,大家耳熟能详的多伦多著名景点Rogers Centre, The Air Canada Centre,CN Tower等就在旁边,从公寓出发前往多伦多大学、怀尔逊大学,OCAD大学和乔治布朗学院也很方便。

步行指数满分!交通指数满分!比邻金融街,tiff 多伦多国际电影节,步行CN塔,未来中央公园及地铁站St.Andrew 及Union Station,近多伦多大学,金融娱乐中心的市中心黄金地段楼盘 411 King 豪华公寓2020年即将隆重登场啦,首发第一批内部认购预订现已开始!


作为加拿大最大、北美第四大的城市—多伦多,拥有商业中心和全球艺术、金融和文化中心,是世界上最热门的明星城市之一!

社区位于多伦多娱乐区,紧邻湖心岛
举步CN TOWER, ROGERS CENTRE

位于多伦多市中心娱乐区的411 King St.豪华公寓拥有完美的100/100 步行指数和100/100交通指数,电车地铁站,步行市中心金融区,5分钟步行到多伦多5大医院,8分钟步行到多大校园,20分钟至瑞尔森大学,步行到地下通道,剧院,Rogers Center ….可谓是2020年最值得购买的明星楼盘!

411 King Street公寓将在目前LCBO的所在位置拔地而起, 42层高的塔楼共计将提供615个单位。
近公园,包括 Clarence Square, Victoria Square Park 和 Simcoe Park。


411 King 豪华公寓楼盘位于多伦多市中心钻石地段金融娱乐区,King Street夹Spadina的东南角,是处于最繁华、最热闹的时尚区和娱乐区的交汇处,也是人流量最大的一块区域。双满分100分的步行指数和交通指数,步行几分钟就到市中心金融群楼,走路去地铁也就只要数分钟!入住411 King您可以随时享受到多伦多世界级的交通系统。因为该区域拥有超过15种的不同运输路线。St. Andrew地铁站都在步行范围内;对于驾车者来说, Gardiner Expressway加德纳高速公路就在附近。这是一种Life Style,深受专业人士喜欢,走路去上班,下楼吃个美食,看个歌剧,走路去rogers Center, Air Canada Center看个球赛演唱会,所以King West最具多伦多最洋气最正能量最年轻有活力,好比纽约的SOHO区,绝对不能错过!

楼盘亮点:

完美的100/100 步行指数和100/100交通指数
著名开发商Great Gulf打造位于市中心黄金地段King/ Spadina
下楼几分钟即到街车站、地铁站(St. Andrew和Union Station),各种咖啡厅、餐厅、酒吧、超市、精品店林立;
多个著名地标就在附近:伊顿购物中心、Metro Hall PATH、、Princess of Wales 剧院、 Roy Thompson Hall、CN Tower、Art Gallery of Ontario, TIFF Bell Lightbox, 多伦多市政大楼、 Nathan Phillips广场;
步行至OCAD 艺术设计学院,邻近多伦多大学和怀雅迅大学;
临近玛嘉烈医院,病童医院和西奈山医院,公、私立学校几步之遥。
步行未来中央公园、(Rail Deck Park)


实力开发商:

Great Gulf Group成立于1975年,自成立以来,从当初一家地方性的建筑商发展成为北美举足轻重的房地产开发集团。Great Gulf Group的开发项目不仅遍布大多伦多地区,更在美国的七大城市留下足迹,从亚特兰大到丹佛都能看到Great Gulf Group的杰作。 Great Gulf Homes作为顶级开发商已在多伦多建造了众多精品杰作。

Great Gulf Group承建的项目类型繁多,有高层公寓、度假屋、独立屋社区、会议中心、办公大楼、商场等。Great Gulf Group开发的项目一直走精品路线,在精致的基础上添加文化的氛围,2016年更获得了BILD颁发的Homebuilder of the Year大奖,OHBA颁发的Project of the Year等多项大奖!

GreatGulf Group开发的公寓项目有布鲁尔街1号(One Bloor)、摩根大厦(The Morgan)、约克维尔18号(18 Yorkville)、X Condo 、Charlie、Yonge+Rich大厦等。



投资前景:

411 King 双满分100分的爆表交通指数,完美位置上的精品杰作,毗邻金融区旁,传统西人主流社区,3大名校,购物中心,著名医院和教育研究机构,每年引人注目的多伦多国际电影节(tiff)举办场所近在咫尺…, 完美便利的生活圈让您享受多姿多彩的都市生活。

庞大的人群租赁需求为你投资置业提供了稳定的收益保障。而411 King周边的neighborhood社区也便是以白领精英及多伦多大学在校或者刚刚毕业的学子们以及在附近市中心金融区以及高科技公司上班的精英为主,交通方便,配套完善、环境舒适。对于他们来说,像411 King 高级豪华公寓就是都市的梦想之”家“,购房自住,或者保值/升值投资,都是不可取代的地点. 这样的黄金地段,绝对是您投资增值的首选!

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官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

加拿大安大略省多伦多的房产,411 king st,编号51913968

居外物业ID:51913968

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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