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美国宾夕法尼亚州Gillett6卧2卫原装保留的房产

3514 Bucks Creek Rd, Gillett, Pennsylvania, United States

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美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266 美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266 美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266 美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266 美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266 美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,3514 Bucks Creek Rd,编号51908266
房屋价格:

USD 45,900

约¥ 33万

咨询交易费用

建筑面积: 215平方米
土地面积: 4856平方米
房型: 6 卧 2 卫
房龄(年): 80
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51908266

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位于美国宾夕法尼亚州Gillett的房产,其为一套宽敞的复式公寓,地处宾夕法尼亚州吉列巴克溪路3514号(3514 Bucks Creek Rd, Gillett,PA),邮编为16925。该房产的起居空间约为2,315平方英尺,建于1940年。这座多户住宅设有6间卧室和2间浴室。每套单元均包括3间卧室和1间浴室,并配有一间大型厨房。硬木地板上铺有地毯。这座复式住宅占地1.22英亩。鉴于其太过古旧,需要进行一些修缮,本办对此不予评估,并按原样出售。这家资产公司在全国拥有70多处待清算的房产。其中25处位于密歇根州,均价在3,900-9,900美元之间。上述所有房产的售价均低于批发价。如果您有兴趣,请发电子邮件到本公司办事处索取完整的清单。欢迎了解/选购美国宾夕法尼亚州Gillett房产。

配套设施

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居外物业ID:51908266

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代理公司: Property Source
服务代表: Samantha Lapa

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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