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澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234

澳大利亚新建项目 - Castle Residences

竣工年份: 2022
详细地址:

203 Castlereagh Street, Sydney, New South Wales, Australia

居外物业ID: 51902234
房型: 2 卧
楼层: 共 33 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 3,090,000 - 3,940,000

约¥ 1,343万 - 1,712万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
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主力房型

位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产, 其坐落在Castle Residences内;Castle Residences地处绝佳位置, 位于悉尼海德公园入口.

在不远的未来, 该地区将开发为悉尼一处绝佳的中央商务区, 该楼盘将奢华的塔楼式生活和卓越的精品酒店式服务融为一体. 和伦敦海德公园或纽约中央公园等著名公园周边的住宅一样, Castle Residences为住户提供了无与伦比的城市生活体验. 波特之家(Porter House)将古典气质与优雅的现代风格融为一体, 未来奢华的M Gallery精品酒店也将入驻, 另一栋全新的优雅住宅楼, 也将在此拔地而起.

精美的天然建材和软装面料打造出和谐的整体效果. 优雅的浅色石灰石、橡木木器和柔和的灰色色调, 辅以石墨和青铜色, 在整个空间营造出灵动的奢华氛围.

Castle Residences内配有一系列生活设施:客房服务、餐饮、家政服务、洗衣和维护服务, 以及24小时安保、礼宾和代客泊车服务; 住客还可以使用波特之家(Porter House)的酒店设施(餐厅、酒吧、健身房、游泳池和商务中心).

Castle Residences位于世界上最美丽的城市之一的中心, 无论是悉尼闪亮的蓝色海港和令人惊叹的绿色公园, 还是其宏伟的建筑地标——悉尼歌剧院著名的风帆, 您都可以步行前往.

您有无数种方式来度过悠闲却充实的日日夜夜. 您可以在古驰、香奈儿、杰尼亚和劳力士等奢侈品牌门店内徜徉,也可以走一小段路,去您家门口那悉尼独一无二的海德公园放松一下, 您也可以前往这座城市内众多的著名餐厅, 如 Bambini Trust、Alpha Restaurant和Tetsuya, 享用现场打开的新鲜牡蛎和香槟作为早午餐. 您可以在家门前欣赏到壮美的全景景观, 而我们的介绍仅仅是其中的一部分. 欢迎了解/选购澳大利亚新南威尔士州悉尼房产.

以下是一些在售公寓列表:
23 套独立公寓: 33-46 平方米 / 1230000-1490000 澳币
8 套1卧室: 48-77 平方米 / 1750000-3070000澳币
8 套2卧室: 88-113 平方米 / 3090000-3940000澳币

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

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配套设施

澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234
澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号51902234

居外物业ID:51902234

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代理公司: United Development Sydney
服务代表: Anson Yang

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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