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马来西亚Kuala Lumpur3卧1卫新开发的房产

Off Jalan Sultan Haji Ahmad Shah, Kuala Lumpur, Federal Territory Of Kuala Lumpur, Malaysia

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房屋价格:

MYR 1,080,000

约¥ 178万

建筑面积: 101平方米
土地面积: 101平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 52 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51870372

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艾迪艺术公寓(Arte Mont Kiara)是满家乐(Mont Kiara)高档社区里的另一项具未来感设计的服务式公寓 ,位于马来西亚首都吉隆坡市中心的Mont Kiara(满家乐)。这个奢侈的项目是由新加坡建筑公司Spark Architects和马来西亚房地产开发Nusmetro Group联合开发。这个时尚的建筑设计灵感是来自人类的指纹,为每个潜在的居民提供人类DNA的独特性,这也是这个机构的特色。

设计灵感来自指纹
艾迪艺术公寓在这3.3英亩的区域内配备了现代化的所有设施。此外,其精美的创新设计清楚地表明了这三栋高层服务式住宅都有指纹的设计 ,这是最独特的设计之一。在其设计当中,这三栋建筑似乎都是扭曲的。在每个层面上,建筑物开始转动了一点,就像在舞蹈一样。

未来商业中心
Arte Mont Kiara为现时大型发展项目KL Metropolis的一环,邻近国际贸易与展览中心(MITEC)是全东南亚最大展览中心、甲级商厦、五星级酒店、铁路站等将在区內兴建,必大力提高租凭价格。

策略性地点
Arte Mont Kiara附近有多所知名的国际学校如Mont Kiara International School,Garden International School和Taylor’s College Sri Hartamas School都可以轻松到达。这一带的购物商场也都专为迎合外籍人士的市场而设。像是Publika Shopping Gallery, 它是位于Solaris Dutamas和Sri Hartamas的高档社区购物中心,揉合了独特的艺术和文化精粹。这个充满创意和艺术气息的综合体面向年轻的外籍客户,有许多高端服装精品店、新店和餐饮场所。购物中心还提供各种娱乐设施,比如画廊(比如四楼的Galeri Chandan和Segaris艺术中心)、公园、几个水疗中心(比如四楼的Hammam Spa)等等。

交通位置
前往艾迪艺术公寓的交通四通八达,邻近的连接大道有新巴生谷大道(NKVE),西部疏散大道(SPRINT),本查拉大道(Penchala Link),和淡江大道(DUKE)。

公共设施
空中花园、空中酒廊(如Aqua酒吧)、顶层露台、健身房、多功能厅、烧烤区、俱乐部会所、自助餐厅、泳池等。

高级服务
1.MM2H服务
2.免费房屋买卖合约法律费用
3.免费半家具配套
4.智能家居系统(智能门、照明设施、闭路电视和空调)
5.免费的国家审批
需符合相关条款和条件。

配套设施

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平面图

居外物业ID:51870372

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代理公司: Goldmine
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Stefan Chow

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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