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马来西亚赛博加亚5卧5卫特别设计建筑的房产

房屋价格:

MYR 1,900,000

约¥ 313万

建筑面积: 292平方米
土地面积: 305平方米
房型: 5 卧 5 卫 4 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:51854281

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物业特色

颐阁御园 (Setia Eco Glades)位于吉隆坡三大区之一的赛城 “东方硅谷”,高科技城和大学城。项目是一个总开发面积达268英亩的原生态高端别墅区。社区内有8座不同风情的热带岛屿与8个别致的喷泉景观为邻,环湖而建,别墅建筑风格个具特色,称得上大马独一无二高端湖景别墅区! 永久产权!永久产权世代传承!!

社区包含:
• 综合的住宅和商业小区
• 封闭式24小时小区安保服务
• 高清监控系统
• 原生态湖区,傍水而居
• 社区居民专属会所和蔬果园
• 采用绿色可持续发展的理念规划,提供太阳能热水器和天然雨水灌浇系统
• 承诺业主3年的责任保修

Isle of Botanic 是颐阁御园最新一期的别墅项目, 位于整个别墅区的中心岛屿,仅规划44 套双拼别墅, 非常低的开发密度,每套占地面积300平。 双层现代热带雨林风情的建筑设计,给繁忙都市居民带来大自然的清新生活格调。项目提供了封闭式围篱保全服务,私人的休闲会所,游乐场,森林植物园,云雾公园等。

• 双层双拼别墅
别墅土地面积: 305 平方米
使用面积: 292 平方米
4+1 卧房 5卫浴

• 双层独栋别墅
别墅土地面积: 494 平方米
使用面积: 394 平方米
5+1 卧房 7卫浴

【项目周边】
• 项目距离吉隆坡市中心约30分钟的车程,吉隆坡国际机场15分钟。
• 赛城有超过500家大型国际IT高新企业, 中国顶尖高科技企业如阿里巴巴,腾讯,华为都已入驻。
• 周围有名品购物商场、大型超市, 政府和私营医疗, 国际标准高尔夫球俱乐部, 居住生活方便, 且有大马唯一达到白金评级(GBI)认证的公立医院, 距离项目不到2公里。
• 赛城也是大马的教育聚集地, 著名的马来西亚多媒体大学,林国荣创意设计大学,赛城医学院, 厦门大学(马来分校)国王亨利八世国际学校,绿洲国际学校, ELC, Nexus 国际学校 , 联合华文小学。

【实力品牌开发商】
马来西亚实达集团(SP Setia)是大马首屈一指的房地产开发上市公司,40年的地产开发经验,已开发超过百个地产项目,土地储备超过3600万平方米。其中国际项目遍及英国伦敦,澳大利亚墨尔本,新加坡,越南,中国和日本等地。
颐阁御园 (Setia Eco Glades)已连续4年荣获大马最优秀开发项目奖和最优秀别墅项目奖项。

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• 电子邮件:honghuangklproperty@gmail.com
• 微信:honghuangkl

配套设施

马来西亚雪兰莪州赛博加亚的房产,编号51854281 马来西亚雪兰莪州赛博加亚的房产,编号51854281

平面图

马来西亚雪兰莪州赛博加亚的房产,编号51854281

居外物业ID:51854281

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代理公司: CBD Properties
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 807828-M
服务代表: Ms Hong

马来西亚购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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