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日本3卧1卫原装保留的房产

東京都新宿区富久町16-1, Tokyo, Japan

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日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区富久町16-1,编号51804920 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区富久町16-1,编号51804920 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区富久町16-1,编号51804920 日本JapanTokyo的房产,東京都新宿区富久町16-1,编号51804920
房屋价格:

JPY 120,000,000

约¥ 792万

建筑面积: 72平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 5
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51804920

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物业特色

◆交通情况
都营丸之内线【新宿御苑】站 徒步5分钟!
副都心线、都营新宿线【新宿三丁目】站 徒步8分钟!
都营新宿线【曙桥】 徒步9分钟!
JR山手线,中央线,京王线,小田急线【新宿】站 徒步16分钟!
房源所在地:东京都新宿区富久町15-1

◆周边环境
公寓位置处于市中心部分,交通便利,生活设施齐全!
通过阳台可以欣赏到新宿御苑,代代木公园,四季变化的景色。
◆公寓基本情况
构造:钢筋水泥造,55层建/42层
公寓面积:71.67平方米
公寓户型:3室一厅
用途地域:商业地域
土地权力:所有权
总户数:1231户
敷地面积:16246.97平方米
建筑年限:2015年4月
现状:居住中
公寓特色:厨房备有垃圾粉碎机,洗碗机,客厅有地暖。
公寓的1楼有育婴室。读书室,花房及快递收取机。2楼有健身房,来客用客房。3楼有
给宠物洗脚的地方。43楼展望厅。44楼有聚会室。
其他:公寓配备电梯及自动上锁装置,24小时有管理人员值班。生活便利,安全性极高。
并且,这个公寓采用新耐震基准,公寓前面没有其他建筑物遮挡,采光良好。

◆投资要点
地处新宿附近,流动人口众多,租赁需求高,特别是对高级公寓的需求!
新宿本身作为东京的都心,交通便利,生活设施齐全,是东京的住房首选之地!
是投资良好的选择!

◆区域介绍:
新宿区是日本东京都内23个行政区之一,也是比较繁华商业区。东京都厅(都政府)位于区内,是东京都的都市核心之一。商业娱乐设施齐全,高等院校集中,有许多大型企业总部。
新宿区位在东京市区内中央偏西的地带,区内的新宿车站是东京市区西侧最重要的交通要冲之一,包括JR山手线、JR中央本线、JR总武线与私人铁路公司京王电铁、小田急电铁的总部都位在新宿车站,周围还有数条地下铁路线行经。

配套设施

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平面图

居外物业ID:51804920

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代理公司: TAPP
支持语言: 普通话 日语
牌照号码: 東京都 知事(1)第100071 号
服务代表: Yuuri Orihara Yuuri Orihara 微信咨询

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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