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泰国普吉2卧2卫新房的房产

泰国普吉府普吉的房产,编号51801562 泰国普吉府普吉的房产,编号51801562
房屋价格:

THB 13,500,000

约¥ 292万

建筑面积: 148平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51801562

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物业特色

ID: MAI6064

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迈考地区澳洲开发商豪华别墅
近海滩,包租,开发商可回购,国际医院入驻

这是该普吉岛知名开发商在普吉岛的第六个项目。整个项目将设有92间豪华别墅,配有五星级度假村的配套设施 - 距离普吉岛北端风景优美迈考海滩仅几分钟路程。

Utopia Maikhao可以说是普吉岛的“未来城市”,这里是离海岸和机场近,靠近交通枢纽和高端人群的聚集地,周边比较出名的有蓝峡谷高尔夫球场,Yacht Haven Marina,6家五星级酒店。

四种别墅类型可供选择:

A区:联排别墅 - 两室,155平方米 - 880万泰铢

B区:两层豪华别墅 - 3室,148平方米 - 1180万泰铢

C区:单层豪华别墅 - 3室花园景观房,220平方米- 1430万泰铢

C区:单层豪华别墅 - 3室海景房,220平方米 - 1650万泰铢

配套设施包括:

健身房/健身俱乐部

24小时超市(生鲜食品,日用品等)

儿童水上公园和儿童俱乐部

泳池酒吧

泰式和西式餐厅

理疗中心(包括曼谷国际医院或普吉国际医院分院,水疗,美容,美发,美甲)

机动车租赁中心(24小时出租车服务,点对点交通,汽车和摩托车租赁服务)

自助订票中心(包括特许岛旅游,双体船垂钓租船等,景点门票预订,特别门票预订,普吉岛餐厅预订等)

24小时安保人员巡视+ 24小时闭路电视监控

这是一个值得投资的物业,开发商提供可选的租赁合约,固定年收益6%,为期3年,业主每年可免费入住40天,以及其他所有者特权。

契税:2%永久产权,1%租赁权

房屋维修基金:500泰铢/平方米,一次性收费

物业费:50泰铢/平方米(如果加入租赁合约不收费)

家具套餐:500,000泰铢+(取决于户型)

2018年6月30日的开工,分5个阶段,整个项目将于2020年12月31精装修日完工。

配套设施

泰国普吉府普吉的房产,编号51801562 泰国普吉府普吉的房产,编号51801562 泰国普吉府普吉的房产,编号51801562

居外物业ID:51801562

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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