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美国华盛顿州贝尔维尤总占地1653平方米的土地

102 96th Ave Ne, Northwest Bellevue, Bellevue, Washington, United States

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美国华盛顿州贝尔维尤的土地,102 96TH AVE NE,编号51785838 美国华盛顿州贝尔维尤的土地,102 96TH AVE NE,编号51785838 美国华盛顿州贝尔维尤的土地,102 96TH AVE NE,编号51785838 美国华盛顿州贝尔维尤的土地,102 96TH AVE NE,编号51785838
房屋价格:

USD 4,748,000

约¥ 3,363万

咨询交易费用

建筑面积: 594平方米
土地面积: 1653平方米
房型: 6 卧 7 卫 3 车库

居外物业ID:51785838

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位于美国华盛顿州贝尔维尤的房产,其为一栋优质现代城市住宅,面朝西北,是一栋非常漂亮的疗养居所,建于2017年,完美融合了独特风格、别致设计和舒适生活,大面积使用了木材和玻璃,配有华丽装饰,包括耀眼的18头水晶枝形吊灯。最先进的厨房内配有宽阔的厚板花岗岩岛台,并朝向配有壁炉的带顶室外起居区。该住宅配备有融合光、影、声的智能家居集成系统。并设有套间卧室、家庭影院、酒窖和屋顶露台。该住宅坐落在宁静的洛克勒文(Lochleven),距离市中心、主街、多个公园和华盛顿湖(Lk WA)只有4个街区的路程。欢迎了解/选购美国华盛顿州贝尔维尤房产。

配套设施

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居外物业ID:51785838

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代理公司: Windermere Real Estate | Western Washington
服务代表: Karl Lindor

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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