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美国新泽西州新泽西州肖特山7卧8卫新房的房产

281 Hartshorn Drive, Short Hills, New Jersey, United States

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美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,281 Hartshorn Drive,编号51690402 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,281 Hartshorn Drive,编号51690402
房屋价格:

USD 4,295,000

约¥ 3,042万

咨询交易费用

建筑面积: 892平方米
土地面积: 3948平方米
房型: 7 卧 8 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:51690402

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为一栋宏伟壮观的全新建筑,坐落在占地超过1英亩且令人惊艳的地皮上,位于肖特山(Short Hills)一条久负盛名的街道上!住宅采用了开放式楼层平面设计,干净整洁,配有过渡风格的修饰点缀,运用了传统的衔接方式,散发着迷人魅力;大厨级美食厨房配有Sub-zero牌、维京牌(Viking)、美诺牌(Miele)和Marvel牌厨具,并朝向带燃气壁炉的家庭活动室!一楼设有宽敞的第二套间;豪华主卧配有带双面燃气壁炉的起居室、步入式衣柜、带浸泡浴缸和辐射供暖地板的水疗式主浴室!二楼设有另外的4间卧室,每间卧室均配有套内卫浴。低楼层设有保姆卧室套房、酒窖、娱乐室和超棒健身房,健身房中配有落地双扇玻璃门,并铺设了橡胶地板。住宅的其他设施包括:发电机、带Nest牌恒温器(可通过无线网络控制)的6区空调、带电动汽车充电站的恒温三车位车库、Pella窗户、位于住宅后部的超大露台、经过全面整修的安全系统、Azek装饰和室外真石装饰,以及足以建造游泳池或网球场的宽敞空间。住宅位于理想地段,坐落在一条著名的街道上,距离备受赞誉的哈特森小学(Hartshorn Elementary School)只有很短的步行路程!欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产。

配套设施

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居外物业ID:51690402

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代理公司: Gonnella Team at Weichert Realtors
服务代表: Arlene Gonnella Arlene Gonnella

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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