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泰国普吉2卧2卫原装保留的房产

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房屋价格:

THB 13,600,000

约¥ 294万

建筑面积: 132平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51620403

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物业特色

ID: PAT3784

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该项目由国际知名的保罗拉夫工作室结合泰国传统装饰风格和独特的文化元素,匠心设计。

这间公寓位于普吉岛理想的位置,能够享有宁静的氛围,俯瞰芭东海滩和波光粼粼的安达曼海。

项目周边被五个迷人的海滩所环绕,包括宁静的芭东海滩南端,宁静的Tri-Trang海滩以及岛上最好的秘密海滩:天堂海滩,梅林海滩和自由海滩。

该项目为您的投资提供了难得的机会,一到三室不同可供选择,满足您不同阶段价位的需求。单位面积从123到277平方米不等。

公寓设有带水景和用餐区的私人楼下花园。

屋顶花园设有遮阳伞,凉亭,用餐区和鸡尾酒吧,非常适合在享用日落饮品的同时欣赏大海和芭东海湾的美景。

低层开发项目包括三栋建筑,每栋建筑有三层,宽敞的共用游泳池,停车场和美丽的景观也可供您尽情享受。

公寓还配有“路创照明控制”,最先进的技术取代了传统的布线。

该项目内完全采用智能技术,每个公寓都配有照明控制系统,通过控制视听,室内娱乐系统,百叶窗和阴影来增强空间感和家居氛围。

屋顶的景观设计旨在确保降低冷却成本并让整体的建筑自然的融入自然环境中。

建筑材料和所有工程系统的选择都是在确保高质量的同时并降低运营和维护成本,最大限度地减少对周围生态系统的负面影响。

项目已完工。

他们已经聘请了一家信誉良好的租赁管理公司,预计每年业主可得净收入约为6-8%。

其它费用:

过户费业主与开发商50/50平摊

房屋维修基金850泰铢/平方米

物业管理管理费70泰铢/平方米。

配套设施

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居外物业ID:51620403

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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