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泰国普吉2卧2卫新房的房产

泰国普吉府普吉的房产,编号51615652
房屋价格:

THB 8,500,000

约¥ 184万

建筑面积: 182平方米
土地面积: 290平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:51615652

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物业特色

ID: NYG6080

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这是14间现代豪华2卧室和3卧室别墅的新开发项目,设有私人游泳池,位于奈通宁静的地区,距离海滩,餐厅和普吉国际机场仅有很短的路程。

地理位置优势:

普吉岛是亚洲首屈一指的热带岛屿目的地之一,拥有独特的国际生活方式,迷人的海滩,宁静的海水,充满活力的城镇和壮观的景色,均拥有精致的热带气候和世界一流的美食。

该岛距离曼谷大约一小时的飞行时间,距离新加坡,台湾和香港只有一小段航程,由一个国际机场提供服务,可直达亚洲,欧洲和澳大利亚的许多主要城市。岛上提供令人印象深刻的休闲和生活设施,包括世界一流的高尔夫球场,美妙的帆船海洋景观,潜水和浮潜,豪华水疗中心,国际美食,高端购物中心,时尚精品店,充满活力的酒吧和热闹的夜总会。基础设施包括优秀的国际医院和健康服务。

该项目位于普吉岛西海岸,宁静的奈通区,距离普吉岛国际机场,奈扬和奈通海滩仅几分钟路程,附近有国际标准餐厅。

奈通海滩 - 3,8公里

奈扬海滩 - 2公里

普吉岛国际机场 - 4公里

TESCO LOTUS - 10公里

MAKRO - 10公里

蓝色峡谷高尔夫球场 - 8公里

芭东市区 - 30公里

THANYAPURA体育中心 - 9.5公里

项目:

别墅是豪华的新发展,在封闭式社区内提供隐私。拥有现代风格的设计,半独立式或独立式,配有两间或三间卧室,每栋别墅均设有一个被热带树木和郁郁葱葱的花园环绕的私人游泳池。

付款条件:

第一笔付款预订押金100,000泰铢

第二次付款预订押金付款后30天内(减去RD) - 30%

打桩及基金会完成后的第三笔付款 - 15%

主体结构完工后第四次付款 - 15%

屋顶,墙壁和隔板完工后第五次付款 - 15%

地板砖和墙砖完工后第六次付款 - 10%

第七次付款交付别墅准备入住 - 10%

第八次付款在开发商通知所有权转让登记日期后30天内 - 5%

包括游泳池,景观,空调,内置家具,带户外沙发的厨房和露台



选项:

额外的卧室 - 800,000泰铢

2卧室家具套餐标准 - 550,000 THB

2卧室家具套餐Plus - 750,000 THB

额外的卧室家具套餐150,000泰铢

户外淋浴45,000 THB

地址

配套设施

泰国普吉府普吉的房产,编号51615652 泰国普吉府普吉的房产,编号51615652

平面图

居外物业ID:51615652

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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