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加拿大安大略省汉密尔顿1卧1卫新开发的房产

212 King William Street, Hamilton, Hamilton, Ontario, Canada

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加拿大安大略省汉密尔顿的房产,212 King William Street, Hamilton,编号51566577 加拿大安大略省汉密尔顿的房产,212 King William Street, Hamilton,编号51566577
房屋价格:

CAD 344,990

约¥ 174万

咨询交易费用

建筑面积: 51平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 24 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51566577

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位于加拿大安大略省汉密尔顿的房产,其整体描述为:
KiWi Condos公寓将位于安大略省汉密尔顿市国王威廉街212号,地处东国王街(King Street East)以北、北威灵顿街(Wellington Street North)以西的街区。
这座标志性的14层建筑大楼位于汉密尔顿市中心。此地区历史悠久,周围林立着一些最古老的建筑群,是汉密尔顿文化中心的所在地,充满了活力和激情。在这里,居民可以出去喝一杯他们最喜欢的美味咖啡,静享现场表演和音乐,并分享该地区多样的文化传承和传统。每间套房均配有阳台和露台,面积自41至618平方英尺不等,“无障碍选择”仅适用于一居室+书房或两居室单元。停车位可供购买,但仅限面积小于459平方英尺的套房业主。欢迎了解/选购加拿大安大略省汉密尔顿房产。

配套设施

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平面图

居外物业ID:51566577

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代理公司: IQI GLOBAL REAL ESTATE LTD.
支持语言: 普通话 广东话 英语 北印度语 阿拉伯语
服务代表: Yousaf Iqbal

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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