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美国新泽西州新泽西州肖特山7卧8卫最近整修过的房产

46 Great Hills Terrace, Short Hills, New Jersey, United States

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美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,46 Great Hills Terrace,编号51563390 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,46 Great Hills Terrace,编号51563390 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,46 Great Hills Terrace,编号51563390 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,46 Great Hills Terrace,编号51563390 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,46 Great Hills Terrace,编号51563390
房屋价格:

USD 3,450,000

约¥ 2,443万

咨询交易费用

建筑面积: 742平方米
土地面积: 2787平方米
房型: 7 卧 8 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51563390

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为殖民式砖砌住宅,内设中央大厅,拥有令人赞叹的公园式外观,还配有华丽的盐水泳池;住宅占地0.71英亩,地处备受推崇的街区。设计遵守“风水”原则。这座令人惊艳的住宅拥有壮丽的门厅,门厅内配有20英尺的天花板;另设美轮美奂的美食厨房、两个壁炉、带客厅的豪华主卧室套房、两个步入式壁橱和水疗式主浴室。1楼和2楼:设有9英尺高的天花板。楼下:配有不可思议的娱乐室,该室内设有大型湿吧台和卡拉OK音响系统;顶级家庭影院可容纳8人;另设台球室、设备齐全的浴室。步行穿过一个街区即可到达名列前茅的迪尔菲尔德小学(Deerfield Elementary School)。迁建成本为400万美元!乘巴士还可前往米尔本(Millburn)中学和高中!业主已获得了降税申诉的胜利!欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产。

配套设施

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平面图

居外物业ID:51563390

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代理公司: Gonnella Team at Weichert Realtors
服务代表: Arlene Gonnella Arlene Gonnella

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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