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美国新泽西州新泽西州肖特山8卧7卫最近整修过的房产

118 Forest Drive, Short Hills, New Jersey, United States

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美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444 美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444
房屋价格:

USD 3,498,000

约¥ 2,477万

咨询交易费用

建筑面积: 966平方米
土地面积: 5760平方米
房型: 8 卧 7 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:51531444

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位于美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,其为一座已经全面整修、外观宏伟的维多利亚式石质住宅。此物业占地面积超过1英亩,地势平坦,风景优美,而且位于一条安静的绝佳街道上,其住户步行即可到达肖特山火车站(距离只有0.6英里)。这座豪华住宅的一层和二层均建有10英尺高的天花板。起居室配有多扇大飘窗和附带石灰石壁炉架的壁炉。起居室和引人注目的藏书室相通,藏书室里装有壁炉以及颇有格调的艺术照明设备。餐厅里安装了平顶镶板天花板、壁炉和多扇大飘窗。美食厨房配有多款最顶级的厨具和一个附带夹壁式落地双扇玻璃门的早餐室,而且一路通向青石庭院、令人惊艳的后院和花园。家庭活动室设有附带石灰石壁炉架和铺有凯尔特瓷砖的壁炉、内置书柜和橱柜,而且和令人赞叹的泳池房相通。令人惊叹的室内泳池边小屋内设有高挑的天花板、一个附带土耳其镶嵌图案瓷砖的大泳池(48英尺x14英尺)、一个配有拱形天花板的水疗中心、可用于夜间游泳照明的豪华灯具、一间厨房、令人惊艳的用餐区(配有高挑托盘式天花板)和一间全浴卫生间。二层设有一个令人惊艳的主套房,里面配有附带大理石炉床和原木壁炉架的壁炉、包含更衣室的大型步入式衣柜、附带大理石地板和洗手台的水疗式主浴室、双人用水槽、大型浸泡式浴缸、封闭型淋浴间、独立地暖设备、电子窗帘遮阳区。此物业配有一个超大的附属三车位车库、一个沾泥物品/湿衣物寄存室(附带通往露台和庭院的门)和一个位于车库上方的私密客用套房(附带独立入口和一间全浴卫生间)。此住宅还配有一个大型青石露台、风景优美的花园和小径,花园里设有漂亮的石凳和雕像,以及多种令人赞叹的便利设施,包括两台商用级备用电源、通用牌发电机、一条环形车道、位于前后及两侧的多区域地下洒水系统和石板屋顶。欢迎了解/选购美国新泽西州新泽西州肖特山房产!

配套设施

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平面图

美国新泽西州新泽西州肖特山的房产,118 Forest Drive,编号51531444

居外物业ID:51531444

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代理公司: Gonnella Team at Weichert Realtors
服务代表: Arlene Gonnella Arlene Gonnella

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交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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